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XX度假酒店项目投资概算08-31改版
投资概算汇总表
海棠湾亿隆温德姆至尊度假酒店项目
投资额 经济指标
序号 科目名称 计算依据和说明
(万元) （元/m2）
一、工程前期费 61149.05 10996.05
土地费用
（一） 53778.93 9670.73
前期费用
（二） 7370.12 1325.32
二、直接工程费 51583.76 9275.99
建安费用
（三） 40784.81 7334.08
基础设施费
（四） 3976.29 715.03
配套设施费
（五） 710.00 127.67
酒店筹开费
（六） 3656.29 657.49
不可预见费
（七） 2456.37 441.71
三、间接费 7408.59 1332.24
建设单位管理费 财建(2002)394号
（八） 708.47 127.40
按总投资50%，贷款期30个
资金成本 月利率6.3%，分2次平均发
（九） 6700.13 1204.84
放计算
总投资 120141.40 21604.28
第 1 页，共 19 页
投资概算明细表（一）
（土地费）
海棠湾亿隆温德姆至尊度假酒店项目
投资额 经济指标
序号 科目名称 计算依据和说明
(万元) （元/m2）
(一) 土地费用 53778.93 9670.73 ←
1 土地获得价款 53278.93 9580.82
1.1 土地出让金 51230.93 9212.54
1.2 土地出让契税 1536.00 276.21
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