两方面措施钳制房价过快上涨.pdfVIP

大会热点 〉〉〉dahui r edi an 我国将重点发展经济适用住 房和中低价位普 通商品住房 （摄影: 马 健 ） 两 方 面 措 施 钳 制 房 价 过 快 上 涨 增加有效供给、减少被动需求——出席十届全国人大五次会议的代表们对此寄予厚望 提下，居民消费重 心必将转向住、行和 本刊记者 梁国栋 教 育等 方面 。居民消 费结构的升级转 一元 复始，万象更新。踏着春天的脚步，两会如期而至。 型，将 较大幅度地提高住 房消费在居民 在温 家宝总理的政府工 作报告中，住房 问题是不可缺少 的一部分，因为它不仅 消费中的比例，增 加住房消费 的总量。 关系到 国民经济的持续、健康发 展，更是亿 万家庭安居乐业的福祉，是构 建和谐社会 与此同时 ，城市化进程的加快，大量农 的重要 基础 。如何让百姓“居者有其屋”不仅是党和政府工作的重 中之重，也是各位 村人 口流 向城市，而且经 济发达的大中 人大代表建言献策的焦点话题。 城市还将 继续吸引大量经济 、技术、科 技人才，也将形成巨大的住 房需求。 “增加有效供给，完善住房结构” 在需求不断上涨的前提下 ，我国很 多地方的房地产开发以大户 型、高档住 宅为主，价格居高 不下，而老百姓急需 ［新闻背景］随着我国经济持 续快 人均收入也 已经跨过了1000美元大关 ， 的中小户 型、中低价位的住房却严重供 速发 展，GDP 增长速度 位列全球 首位， 在城镇居民收入水平有了大幅增长的前 不应求，结构严重 失调。针对资本的逐 2 2 2 007 年 3 月 25 日 dahui r ed i an 〈〈〈大会热点 利性，国家运用宏观调控 这只 “看得见 1000 万平方米经 济适用房和 1000 万平 代表沈宝昌 的手”对关系 国计民生的房地产 业进行 方米限价房。其中，2007 年，北 京市就 [ 点 评] 当前在一些大城市，房地产 了大手笔运作。在2006年，国家频繁“出 要收购、新建 30 万平方米廉租房；建设 存在着结构性的供求矛盾 以及有效供应 手”，一系列调控 住房结构的政策相继 300 万平方米中低价位房和 200 万平 方 不足的问题。既有过去大量批租的土地 出台，取得了可喜的成绩 。今年 的政府 米经济适用房。 未能及时竣工，已竣工的房屋未能及时 工作报告更是指明了调控的方向。 [ 代表声音] 很多城市的棚 户区里， 投放市场，也存 在当年计划供应的土地 ［报告引用］“重点发展 面向广大群 几代人居住在十平方米甚至几平方米的 未能如期实现的情 况，给市场预期 带来 众的普通商品住 房。政府要特别 关心和 小房子里。在 瑞典、德国，租房 市场中 了不利影响。 帮助解决低收入 家庭住房 问题。加大财 有 10 %至 30 %属于廉租房 ，我国这 一 针对这一 问题，国家确立 了科学确 税等政策支 持，建立健 全廉租房制 度 。 比例却非 常低 。建立 健全廉租房制 度，