筹建金融租赁公司可行性研究调查报告.docxVIP

融资租赁有限公司可行性研究报告目录一、融资租赁公司的市场分析 1、融资租赁的定义2、融资租赁的种类3、融资租赁的优势4、融资租赁对比其他融资方式5、中国融资租赁市场状况二、拟设融资租赁公司的市场前景1、总体框架2、市场定位（服务领域）三、拟设融资租赁公司的业务发展1、主要业务种类2、市场拓展3、盈利模式四、融资租赁公司成立方式探讨一、融资租赁公司的市场分析1、融资租赁的定义融资租赁指的是，一些企业急需资金买设备，但因为无合适抵押，无法从银行贷款或其他渠道融资，租赁公司这时出手相助，出钱将设备买下来，然后租给企业，设备相当于一种抵押，企业分期将租金付给租赁公司，几年之后，租赁公司将设备折价卖给企业。对企业而言，解决了没钱买设备的问题，相当于一种融资方式。2、融资租赁的种类直租业务国中租赁根据客户选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给客户使用，租赁期满，设备归客户所有。适用于因扩大产能、新上项目、技改等新购设备的客户。该业务品种可有效帮助企业降低固定资产一次性投资的资金压力，解决“短贷长投”的资金匹配难题。售后回租客户将其现有设备以公允价值出售给国中租赁，再以融资租赁方式从国中租赁租入该设备。适用于企业固定资产投入加大，占用公司流动资金较多，希望通过固定资产再融资增加长期流动性的客户。该业务品种不影响客户对设备的使用，有效盘活现有固定资产，获得比银行抵押贷款更高比例的资金。经营租赁国中租赁根据客户的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给客户使用，租赁期满不转移所有权给客户。适用于设备更新换代较快，技术风险较高，且拟增加固定资产周转率的企业客户。该品种客户可有效降低资产负债率，降低资产价值快速贬损风险，同时租金可直接做税前列支，合理避税。联合租赁国中与国内其他具有租赁资质的机构共同作为联合出租人，以融资租赁或经营租赁的形式，将设备出租予企业客户。适用于与国中租赁同行业机构，单一客户所需融资规模超过承担能力需要分散风险。该品种有利于合作各方发挥各自优势，共担风险、共享收益，为资金需求大的企业客户提供资金支持。委托租赁设备厂商或企业将自有设备委托给国中租赁向承租人出租，获取闲置资产增值收益。适用于自有设备闲置，或利用自有设备增值的客户，能充分利用国中租赁平台进行资产增值，同时不让渡物权的租赁业务品种。杠杆租赁由国中租赁直接或联合若干其他投资人，只出资租赁设备全部购置款项的20%-40%，并以此为财务杠杆，来带动其他债权人对该租赁项目剩余60%-80%的款项提供无追索权的贷款或其他方式的融资的交易安排。风险租赁由国中租赁以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承租人，国中租赁通过获得租金和股东权益收益作为投资回报的一种租赁交易。适用于承租企业财务成本压力过大，但经营状况良好的客户。该品种使客户能以较低廉的租赁成本获取租赁物，有效缓解企业的成本压力，同时还能带动企业自身资本实力的增加。转租赁转租赁是转租人根据最终承租人对租赁设备的选择，从原始出租人那里租入该设备后，再转租给最终承租人使用的一种租赁交易安排。3、融资租赁的优势融资租赁在经济促进方面起着巨大的作用。尽管其融资的利率水平比银行高，但仍然在许多国家得到飞速发展，并成为中小企业设备融资的主渠道。比较企业融资常用的4种金融工具（融资租赁、银行信贷、股权融资、集合债券），可以发现融资租赁在获取时间、对企业过往业绩要求、融资成本、融资期限、还款方式等方面有独特优势。中小企业在添置大额固定资产、盘活固定资产、设备销售、提供项目服务等情况下，宜采用融资租赁方式。盘活企业固定资产目前银行一般不接受设备的抵押贷款，而融资租赁可以通过售后回租的模式，由中小企业将已有设备卖给租赁公司，租赁公司支付给中小企业一笔资金，同时再将设备回租给中小企业，通过这种方式将企业的固定资产盘活，补充企业营运资金。融资租赁可帮助企业多卖设备设备生产企业的促销付款方式主要有三种：一是分期付款，二是买方信贷，三是融资租赁。实践证明，融资租赁在这方面，也有其独特优势。因为分期付款会带来应收账款的增加和账款催收的风险，如果销售设备的企业应收账款很大，一般是销售方式有问题，很可能是大量使用了分期付款的方式导致；买方信贷需要取得银行的协作，销售产品的中小企业一般很难为自己的客户申请到买方信贷；融资租赁一方面类似于分期付款，可以降低客户购买设备的门槛，另一方面它又规避了分期付款的缺点，可以使企业实现一次性回款，减少了企业的应收账款。量身定制服务银行贷款一般采用整笔贷出，整笔归还；而租赁可以根据企业的现金流情况，定做灵活的还款安排，而不拘泥于定期、定额支付租金形式、延期支付，递增和递减支付等；可以分为年付、半年付、季付和月付；可以分为等额支付和不等额支付。优化存量资产管理通过实物资产售后回租模式，可以在不影响核心生产性资产