工程机械租赁的风险控制研究以某土木工程为例.docVIP

目 录 摘要 1 1 机械租赁风险研究的背景及意义 3 2 魏源酒店机械租赁项目土方工程简介 3 3 机械租赁项目风险整体分析 4 3.1 技术风险 4 3.2 自然灾害风险 5 3.3 社会风险 5 3.4 信用风险 5 4 机械租赁风险因素识别与评估 5 4.1 机械租赁风险因素识别 5 4.2 机械租赁风险评估 7 4.2.1机械租赁风险分析与评估的方法 7 4.2.2 风险分析与评估的方法--调查打分法 7 5 机械租赁风险的应对措施 9 5.1 拖欠租金应对措施 9 5.2 加强与供油单位合作，解决汽油价格上涨的问题 10 5.3采用灵活的工期安排应对雨天过长影响工期 10 5.4 机械故障、驾驶员技术问题解决措施 10 5.5 租赁权益缺乏保障 10 5.6 塌陷问题解决措施 11 5.7 租赁合同中的争议解决措施 11 5.8 管理水平跟不上解决措施 11 6 结论 13 谢 辞 14 参考文献 15 附 表 16 工程机械租赁的风险控制研究 ——以魏源酒店土方工程项目为例 作者：高海涛 指导老师：石玉梅 摘要：随着经济改革的深入，中国经济高速发展和世界经济全球化的冲击，中国的市场机制于人们的思想观念正经历着一场根本的变革，这种变革推动了中国机械租赁业的发展和壮大。风险同样也在增大。本文将风险管理理论和具体实例相结合来进一步分析和解决工程机械租赁中所遇到的风险问题。运用风险识别，风险评估，分析机械租赁中的问题，并提出相应措施。通过本文的阐述，可以对机械租赁风险控制有一个较具体的认识和整体的把握。 关键词：工程；机械租赁；风险控制 Analgsis the Controling of Risk in the Engineering Machinery Rent --Take the Wei Yuan Hotel EarthWork Project as the Example Author：Gao Haitao ：Shi umei Abstract：Along with economic reform, the high speed development of Chinese economy and the impact from the economic globalization , Chinas market mechanism makes a radical transformation in peoples ideological concept, which promotes the development and strength of the Chinese machinery rents industry. This paper combines the risk management theory with the concrete example to analyze and finally solve the risk problem which and the engineering machinery rents industry is confronted with. Through the elaboration of this paper , we can have a concrete understanding and the whole assurance of the risk control on the field of the machinery rents industry Key words：roject；he machinery rents；he risk controls 工程机械租赁经过多年的发展，机械租赁逐渐形成了一定的市场和规模。但是，目前我国工程机械租赁业仍然存在许多问题。工程机械租赁风险控制具体包括：风险识别，风险分析及事件出现的可能性和危害程度，进而由此提出对风险的防范措施和处理对策等。 本文主要从工程机械管理风险理论着手，清晰的介绍了有关风险管理的一些概念和风险管理的方法及工作原理。并结合魏源酒店土方工程项目这一实际案例详细的论述了工程机械租赁风险管理的整个过程。其中特别介绍了头脑风暴法、调查打分法在工程机械租赁项目风险识别、分析、评估中的具体用法。 1 机械租赁风险研究的背景及意义 目前，中国机械租赁企业数量多，但是归口管理部门不明确，政府行业管理职能缺失。没有形成独立的工程机械租赁的法律、法规体系，缺乏相应的、可操作的法律法规，没有相应的行业准则和市场法规，不守信用的事件时有发生，租金拖欠严重，但没有有效的法律法规可以约束工程机械租赁的行业行为。由于开展工程机械租赁业务的单位成分较多，并且工程单价过低，市场