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东篱庄弱电智能化方案说明 目录 1项目概况 4 2总体规划 6 3设计依据 7 4智慧社区系统 8 4.1 社区局域网系统 8 4.1.1 设计概述 8 4.1.2 系统功能 8 4.1.3 系统配置 8 4.1.4 主要设备介绍 8 4.2 IP多媒体电话系统 10 4.2.1 系统设计概述 10 4.2.2 系统功能 10 4.2.3 系统配置 10 4.2.4主要设备介绍 11 4.3 社区信息平台 12 4.3.1 系统设计概述 12 4.3.2 系统功能 12 4.3.3 系统配置 12 4.3.4 主要设备介绍 13 4.4 无线WIFI系统 13 4.4.1 系统设计概述 13 4.4.2 系统功能 13 4.3.3 系统配置 13 4.4.4 主要设备介绍 13 5常规安防系统 15 5.1 居家防盗系统 15 5.1.1 系统设计概述 15 5.1.2 系统功能 15 5.1.3 系统配置 15 5.1.4 主要设备介绍 16 5.2 社区监控系统 19 5.2.1 系统设计概述 19 5.2.2 系统功能 19 5.2.3 系统配置 20 5.2.4 主要设备介绍 22 5.3 智能家居系统 24 5.3.1 系统设计概述 24 5.3.2 系统功能 24 5.3.3 系统配置 24 5.3.4 主要设备介绍 25 5.4 周界防越系统 31 5.4.1 系统设计概述 31 5.4.2 系统功能 31 5.4.3 系统配置 32 5.4.4 主要设备介绍 32 5.5 门禁系统 35 5.5.1 系统设计概述 35 5.5.2 系统功能 35 5.5.3 系统配置 36 5.5.4 主要设备介绍 36 5.6 停车场管理系统 39 5.6.1 系统设计概述 39 5.6.2 系统功能 39 5.6.3 系统配置 40 5.6.4主要设备介绍 40 5.7 背景音乐系统 41 5.7.1 系统设计概述 41 5.7.2 系统功能 41 5.7.3系统配置 41 5.7.4 主要设备介绍品牌： 41 5.8 访客管理系统 43 5.8.1 系统设计概述 43 5.8.2 系统功能 43 5.8.3 系统配置 43 5.8.4 主要设备介绍 43 5.9 电子巡更管理系统 45 5.9.1 系统设计概述 45 5.9.2 系统功能 45 5.9.3 系统配置 45 5.9.4 主要设备介绍 46 5.10 机房建设 46 6 智能化各系统方案 48 6.1售后服务承诺 48 6.2工程执行的规范及验收标准 48 6.2.1 交工验收依据 48 6.2.2交工验收内容 48 6.2.3交工验收标准 49 6.2.4 交工验收程序 49 6.2.5 工程交接 50 1项目概况东篱庄位于南宁市昆仑大道995号嘉和城内，用地北面与50米规划道路相邻，其余三面与景观水体相临，坐享高品质环境，属于典型的郊区大盘。 项目总用地面积：70179.14㎡ 项目建设20栋旅馆，工程结构采用异形柱结构 总建筑面积：23232.92㎡（含地下室面积1978.56㎡） 计容建筑面积：21254.36 ㎡ 地下建筑面积（不计容）：1978.56 ㎡ 容积率（按净用地面积计算）：0.30 建筑占地面积 ：16545.11 建筑密度 ：23.58 % 绿地率 ：35.00 % 机动车停车位辆：128 其中 室内：51辆 室外：77 辆 2总体规划 随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用，智能建筑已经世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 作为现代化小区之一，针对小区封闭管理模式、集团智能化标准及实现封闭管理的功能要求，综合本项目的各方因素和针对现场的实际情况考虑，将此项目弱电智能化系统分为以下两大部分：智慧社区系统和常规安防系统。 智慧社区系统主要包含以下子系统： 社区局域网系统 IP多媒体电话系统 社区信息平台 无线WIFI系统 常规安防系统主要包含以下子系统： 居家防盗系统 社区监控系统 智能家居系统 周界防越系统 门禁系统 停车场管理系统 背景音乐系统 访客管理系统 电子巡更管理系统 3设计依据 《建筑与建筑裙综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311－2000 《智能建筑设计标准》GB/T50314－2006 《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ／T 174 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198－94 《安全防范工程技术规范》GB50348－2004 《住宅设计标准》DGJ08-20-2001 《保安电