建筑给水排水及采暖建筑电气工程监理细则.docVIP

凯里学院4#教学楼 建筑给水排水及采暖、建筑电气工程监理细则 专业工程特点：本建筑设计为学校教学楼，建筑层数为五层，建筑总高为19.50米，建筑面积为8600平方米，建筑体积为33540立方米。本建筑安装设计有建筑给水排水及采暖、建筑电气两个分部工程，各分部工程专业特点如下： 给排水工程： 本楼设计有生活给水系统、生活污水系统、消火栓给水系统，屋顶设消火栓消防增压设备、襄式气压罐和10立方米不锈钢消防水箱，生活给水系统和消火栓给水系统由市政给水管网直接供水，市政管网一旦停水时，消火栓给水系统由屋顶水箱供水，同时消炎栓给水系统管网压力不够时，屋顶消火栓消防增压设备启动给管网内加压确保满足使用要求。 生活污水系统采用污水、废水合流排入化粪池处理后，再排入市政污水系统。屋面雨水采用有组织收集经雨水管排入室外雨水沟，再汇入小区雨水管网。室外消防高2个DN100室外消火栓，2套DN100型地下式消防水泵结合器。室内生活给水管采用PP-R管热熔连接；室内生活排水管采用硬聚乙稀管（UPVC排水管）粘接；消防管采用热镀锌钢管，管径小于等于DN100采用丝接，管径大于DN100采用卡箍、法兰连接。 电气工程： 本工程用电电源引自学院校园内，采用铠装塑料电力电缆埋地敷设，低压配电箱选用GGD系列，系统电采用放射式与树干式相接合的方式；防雷设屋面防雷网，利用柱筋作引下线，接地体利用地梁金属体，接地电阻要求≤1Ω，达不到则另增设人工接地体。金属构架和设备保护接地电阻要求≤1Ω。 监理工作流程：（见监理规划中统一表示图） 控制目标及要求： 本工程两个分部质量均为合格，分项质量目标见分解表。 本建筑安装工程为一般水电安装，为此要求施工方投入安装的队伍必须做到： 具备相应的资质，配务相应的质检技术人员和操作技术工种； 投入安装前必须熟悉设计图纸和设计有关要求； 熟悉质监交底要求和监理细则； 熟悉相应专业的2002系列工程施工质量验收规范和采用的相关国家标准图集； 合理地配备和使用专用设备和工具、量具； 编制出各安装分部的施工组织设计和安全技术措施； 严格施工技术质量管理，把好各安装工序质量关，做好自检互检工作； 凡属设计变更，必须报经设计认可，未经认可不许擅自变更施工。 （一）、控制要点：相同部分 1、凡投入工程安装使用的管材、板材、防腐、隔热材料、线材、卫生洁具、消防器材、电气材料、灯具等必须符合设计和建设方选定的品种、型号、规格，具有出厂合格证。 2、主要设备、材料到场必须报经建设方和监理检查认可后方能投入使用。 3、隐蔽工程隐蔽前，施工单位应及时通知监理和建设单位代表进行查验，并严格做好隐蔽工程施工验收记录。 4、按设计和技术规范定做好各分项试验、试压测试工作并如实真写各测试记录表。 5、隐蔽工程验收、排水管道灌水试验、给水消防管道吹洗、压力试验、电气绝缘测试、避雷接地电阻测试、电梯的调试、风机和消防设备的单机负荷试运行，安全性能试验，必须经监理参与旁站见证、认可。 6、严格工序过程质量管理，凡上道工序未经检验合格一律不准进行下道工序施工。 （二）、控制要点：各专业的不同部分： 本建筑各安装分部、分项应严格按GB50300-2001统一标准和相应的各专业工程施工质量验收规范执行，同时应掌握好以下各控制要点： 给排水工程： 尽可能于土建施工时做好管道穿越基础，墙板的孔洞预留，位置准确，符合设计和施工规范要求。 管卡设置固定符合相应管道和规格要求的间距并稳定、牢固。 管道敷设应符合设计和技术规范要求。横平竖直，偏差在验评标准允许范围内。明敷管道应力求美观，暗敷管道应便于维修操作。 给水UPVC管道的安装施工、试验与验收应按照《建筑排水硬聚乙烯管道设计与施工验收规程》即CECS41：92中第四章、第五章要求进行。 PP-R给水管道的安装施工，应按热熔接工艺要求进行。 排水UPVC管道的安装施工、试验与验收应按照《建筑第4施工，第5验收部分的要求进行。排水管所有室内水平管的坡度必须符合设计要求i≥0.03,室外i≥0.006。排水管道的灌水、冲洗试验应符合施工及验收规范要求。 钢管螺纹连接。其螺纹符合国标《管螺纹规定》，螺纹应清洁规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%。连接应紧密牢固，外露麻丝施工毕应清理干净。 钢管焊接连接、焊逢应均匀规整，无明显咬边，无夹渣、气孔、结瘤等缺陷。所用焊条必须符合管道材质要求。施焊操作不允许污染建筑饰面。 管道法兰连接。其法兰应平行、紧密，法兰材质尺寸规格，衬垫均应符合设计要求和施工规范规定。 卫生洁具、消防栓、箱以及阀门附件等的安装，应按设计指明的标准图和质监交底的具体要求进行。位置尺寸、标高必须符合设计及标准图要求，并应稳定、牢固便于维修使用。 检查口安装朝向要便于维修，高度符合设