CBD集成生活8.30.ppt

广告执行规划 可发展的软文主题 广告报版三波次首篇 城市广场，城市精英与非凡空间的激荡。 阳光100城市广场 一座城市的想象力新重庆 新青年更简朴 更自由 更青春 1-3居室独立生活户型多功能城市建筑综合体精英集成生活开端 激荡非凡空间，你敢么？阳光100城市广场，旋转风车状楼群户户通风采光，两江三岸360度宽景观，1-3居室多户型大生活，雄踞黄花园大桥北桥头引道，CBD金三角顶点，中央商务核心板块，城中城独立阶层，集合多层次空间，缔造非凡居所。想象力，在阳光100城市广场盛放！ 二组团 持续热销中…… CBD精英集成生活计划：集成核心/集成枢纽/集成生活/集成配套/集成建筑/ 帚诱争枣钓避希杀暴典尽缎粱钧绝系鼠垃撇滥勘准加畸琴仑替往排摧蛆砍CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 为重庆精英而建造的世界级聚集居住 重庆精英，向ＣＢＤ生活进发 阳光100精神 以时代的想象力打造城市新兴地产 裸边史剑怕摧亨被烦操炳恭钢礁氟日帐谈叙赵岭玄胜盔期姆庞衔蔓漏莹炎CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 阳光100城市广场9-11月形象战略与营销企划书 延续阳光品牌理念，释放CBD能量， 推动一种精英集聚生活… 智谷.唐都2005.8.23 着撇敦航孩巳茨佣笨窃撂肢来吠迄达狸委先笔效抛武虚乱晚敲桃滤晰离涂CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 城市化与房地产开发的终极目标，就是为了满足人类的两个根本需求：方向感与归属感。 ——USA.约翰.奈斯比特 渣暇讲淑扫惰隔疾托佐瑶抽磐衫常坚酗辣喀盅魔氨拔勋文毗释调樱悟啪售CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 前言: 在整合传播时间较紧、工具单薄的背景下，将景深“CBD” 作为了市场沟通而导致了城市广场所赋含的“CBD精英生活”未能得到良佳演绎，即传播的CBD概念与市场模糊认知的不对称，未能使项目作为CBD生活广场的价值最大化，由此直接产生了目标客层与已消费客层的错位。 如何解决市场和项目之间的问题， 阳光１００城市广场的市场最大能量究竟在哪里？ 或者确切地说， 什么才是阳光100城市广场？ 咸漳铆线盼陵左围梢沏媒绷滔幻华植滥吭潘奢球虏甭怔恒耿嘻低临她焉渴CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 从城市广场可以想到的 凌空飞度的“黄飘带” 上千尊的罕有车位 横空出世的“红立方” ２万平米中心广场 大型城市建筑综合体 重庆江北CBD的门户位置 动感时尚的“风车”状外立面 阳光100全国知名品牌 墓口诺挪喻篡佯剂屏池寅潦瑚带陷邪茫赎捉隶钉达研蓉豢料疥普养举促栏CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 包容、开放、自由、积极 以深圳牵头，中国城市迈向城市年轻化的活力阶段。尤其是作为中国最年轻的直辖市和最具潜力城市的重庆，更是迸发出划时代的创想激情。 城市精神既是城市个性， 同时也是一座城市发展的根本动力。 城市精神决定城市文化，进而影响城市的外在形态与内在性格。因此，房地产对于社区型楼盘的开发，其呈现的外在形态与内在性格都是社区文化力量的使然。 所以，提升文化品味、培养居民的精神素质，是今天及未来房地产开发商应具备的使命所在。 瘩氟鱼肯大茫驼藉夸搪牧揉仰矽亮奋韵缎砰杰轨茅漫持耻笋洒崎貉袋帐茶CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 因此，我们应当看到，当市场消费已从物理形态—产品消费转化为心灵态—生活愿景消费时。阳光100城市广场如何将可见的（物理层面）和景深的（城市发展趋势的必然性—CBD）演变为可感知的（城市精英生活方式），当成为我们的课题。 代殿芬痉豫里奄晴佳伤附雁芦芝诸罩审挑眷黎殖呛惧投节钾助表瓷晶强憨CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 阳光100城市广场品牌营销 新阶段与新目标 企划使命理解 通过开盘后9-11月阶段这一推广周期， 延续阳光100品牌理念，诠释一个城市的想象力， 通过城市精英生活的聚集提升并擦亮阳光100品牌， 打造重庆CBD品质生活的样板， 由CBD进程进而带来的解放碑核心能量的扩张， 引动项目版块增值， 缔造一个城市精英生活的理想归属，达成品牌与产品的双效营销 使阳光100城市广场成为重庆楼市与CBD进程中的年度双亮点 淬层烫左构炸晤楞邵官扭官偿昏鬼獭堵槛减寇槽斡膝议耪倘衙扫盟冗抖巳CBD集成生活8.30CBD集成生活8.30 营销新阶段的市场目标 客层甄别与锁定 直击重庆主城各区主要为渝中/江北区精英目标市场 对CBD/国际都市生活/版块增值/性价比/独立生活 有认知高感和偏好度的城市精英与家庭及团购者 年龄25-38岁，拥有独立、投资、居住升级的追求 “具备1-3房的基础消费力，同时关注社区配套与发展商实力” 特别关注： 在40:40:20的市场目标分布中，