物权法学考试大纲.docVIP

物权法学考试大纲 一、命题原则 命题以教学大纲和教材为依据，反映本课程的基本要求，兼顾概念、理解、应用等内容，试题既要能考查学生对知识的掌握情况，又要能考查学生的能力，基本概念、基本知识的理解与掌握。 试题求客观、科学，语言精练，题意准确；试题类型尽可能多样化。考试时间为10分钟，题量与限定的时间相匹配。 考卷采用百分制，以60分为及格线。考试时间为10分钟。本课程考试试卷采用的题型分为种：单项选择题、多项选择题、名词解释、论述题。 本课程平时成绩占30%，因此考试成绩占70%。 第十六章 物权法概述 考试内容： 物权法的基本概念；物权法的调整对象；物权法的立法状况介绍；物权法的私法属性；物权法基本原则概述；物权法定原则的概念、内容、理由以及物权法定原则的缓和；一物一权原则的概念、内容、理由和确认；公示原则的含义、理由。 考试要求： 了解物权法概念的起源、发展；熟悉物权法的基本概念及其调整对象；掌握物权法的立法状况介绍，物权法颁布的意义；了解物权法的私法属性，物权法是财产法、强行法、普通法、固有法；掌握物权法的基本原则及其内容；掌握物权法定原则的概念及内容；熟悉物权法定原则的理由以及物权法定原则的缓和；掌握一物一权的概念及内容；熟悉一物一权的原则的理由和确认；掌握物权公示公信原则的含义和内容；了解物权公示公信原则的理由及方法 物权法概述 考试内容： 物权法的概念、调整范围与功能；我国物权法的立法目的；我国物权法的基本原则。 第十八章 物权变动 考试内容： 物权变动的概念；物权的产生、变更与消灭；物权变动的概念、起源于基本理论；物权变动的原因；物权变动的基本形态；物权变动的不同模式；物权变动区分原则的基本含义；实行区分原则的公示效力；物权变动的其他原因；不动产登记的概念和意义；不动产登记的性质；登记的类型；不动产登记的效力；预告登记；动产交付的概念；动产交付的具体形态；交付的公示意义 考试要求： 了解物权变动的概念；了解物权的产生、变更与消灭；熟悉物权变动的概念、起源；掌握物权变动的基本理论，物权变动的不同模式，对物权行为理论的评价；掌握确定物权变动区分原则的优势，物权变动区分原则的基本含义，实行区分原则的公示效力；掌握物权变动的其他原因：抛弃；先占；添附；遗失物、埋藏物；善意取得；取得实效；熟悉登记的概念、意义、性质、类型及效力；掌握预告登记及其效力；掌握我国物权法关于登记制度的规定；掌握动产交付的具体形态，包括简易交付、指示交付、占有改定；熟悉交付的效力 第二十章 所有权 考试内容： 所有权的概念和特征；所有权与所有制的关系及其社会作用；所有权的权能；所有权的取得、行使和消灭；所有权的主要形式、建筑物区分所有权的概念和特征；建筑物区分所有权的性质；专有权；共有权；管理权。掌握相邻关系的基本种类；建筑物通风、采光、通道；相邻环保关系；熟悉处理相邻关系的原则，包括有利生产、方便生活；团结互助，公平合理；尊重历史和习惯；合理损失赔偿原则。共有权的特征；共有权的分类；共有财产的分割的原则、分割方式；按份共有；共同共有；准共有。 考试要求： 熟悉所有权的概念、特征；了解所有权与所有制的关系；掌握所有权的权能；掌握所有权的原始取得、继受取得；熟悉所有权行使的一般规则、《物权法》对行使所有权的具体规定；了解所有权消灭的种类和原因；熟悉国家所有权的特征、内容，集体所有权的特征、客体范围。 掌握建筑物区分所有权的概念和特征；了解建筑物区分所有的历史发展；熟悉建筑物区分所有权的性质；了解建筑物区分所有的法律关系及构成条件；了解专有权的概念和性质；掌握专有部分的界定和范围，专有权人的权利义务；熟悉共用部分的一半范围，掌握法定共用和约定共用，确定的共有部分和不确定的共有部分，共用部分中的专用部分；熟悉业主的权利义务；熟悉管理权的概念、特征、内容；掌握区分所有建筑物的管理，包括管理组织、管理规约、管理内容。 了解相邻关系的概念、性质、法律特征；掌握相邻关系的处理原则；掌握相邻关系的基本种类，包括相邻用水、排水关系；相邻土地通行、使用关系；相邻地界关系； 熟悉共有权的概念、特征、分类；了解共有法律关系的发生和消灭；熟悉共有财产分割的原则、分割方式、分割后的效力；掌握按份共有的概念和属性；熟悉按份共有的产生；了解按份共有的应有部分；掌握按份共有的内部关系与外部关系；掌握共同共有的概念和特征；了解共同共有的性质、发生；掌握共同共有的权利义务关系；熟悉准共有的发生、效力、终止及分割 第二十一章 用益物权 考试内容： 1、用益物权的概念、特征 2、用益物权的社会作用 3、用益物权的种类 4、几种具体的用益物权（基地使用权、农地使用权、邻地利用权、典权） 第二十二章 担保物权 考试内容： 担