《上海市建设工程质量和安全管理条例》课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * 建设单位投保工程质量保证保险符合国家和本市规定的保修范围和保修期限，并经房屋行政管理部门审核同意的，可以免予交纳物业保修金。实现了工程质量保证保险制度与物业保修金制度相衔接，规定这一制度设计的积极作用主要有三方面： 1、可以更好地保证住宅使用阶段的保修和赔偿； 2、给建设单位提供了降低住宅质量保修成本的选择方案； 3、引入保险公司介入建设工程质量和安全的监督，有利于督促建设工程参与方履行质量和安全的义务和责任。 （六） 关于勘察、设计单位的现场服务和验收确认 《条例》新规： 1、施工前，勘察、设计单位应当在建设工程施工启动前，向施工、监理单位说明、解释勘察、设计文件。 2、施工中，勘察、设计单位按照合同约定以及勘察、设计文件明确的节点、事项和内容提供现场指导,解决施工中出现的勘察、设计问题；当施工单位发现勘察、设计文件存在问题时，勘察、设计单位必须到现场处理，勘察、设计文件内容发生重大变化的，应当按照规定对原勘察、设计文件进行变更。 3、施工后，勘察单位应当参加建设工程桩基分项工程、地基基础分部工程的验收。设计单位应当参加设计文件中标注的重点部位和环节的分部工程、分项工程和单位工程的验收。设计单位应当参加建设工程竣工验收，并向