办公楼物业管理服务规范之第9章绿化摆放和养护.pptVIP

办公楼物业管理服务规范 绿化摆放 绿化养护 9.1 绿化摆放 室内绿化应根据顾客的需要摆放，室内绿化应做到正常养护，及时更换，保持鲜艳。室内绿化摆放要求（见表）。 9.2 绿化养护 室外绿化摆放要求（见表）。 办公楼物业管理服务规范 主讲人：汪 辉 贮存 搬运堆放 库区安全与环境 10.1 贮存 10.1.1 基本要求 分类清楚，堆放整齐，帐、卡、物保持一致。 温度、湿度适宜，不合格品及废弃物处置及 时，摆放定置管理。 10.1.2 危险化学品贮存 危险化学品的采购应做到即买即用。 危险化学品的贮存应符合GB15603《常 用危险化学品贮存通则》的规定。 10.1.3 消防器材贮存 各类消防器材应严格按照使用说明要求的温度、湿度等储存条件贮存。 10.2 搬运堆放 搬运时，物资应堆放整齐，必要时应对各层之间进行防护。库存物资放置高度不应超过三倍的包装叠加高度，水平长度不应超过其两倍的叠加宽度。易损、易碎、压力容器等物资的搬运，应严格按照产品说明书、通用的搬运标准等进行操作。 最新写字楼资料 综合介绍： 关于上海佳都商业地产： 上海佳都商业地产成立于2009年，公司主要经营上海写字楼的租赁和买卖的代理中介业务。公司和上海的写字楼业主有长期的合作资源，详细的楼宇资料及细节。佳都商业地产致力于为客户提供一站式企业选址服务。公司的口号：你的一声托付，我们全力以赴。 佳都商业地产的团队： 佳都商业地产的骨干都有从事商业房产业务6年以上的经验，长期致力于写字楼楼盘跟进，房源开发，租赁买卖业务的全程服务，详细的了解上海各个区域写字楼的特点（价格、位置、交通、配套、楼盘内部的具体数据）。公司内部资深的业务团队为企业选址提供专业解决方案。我们的服务有选择，所以我们服务客户表现得更专业，我们选择需求上海写字楼（主要是上海的各园区写字楼和市中心甲级写字楼）的客户群体，提供前期的选址规划及信息筛选，进一步约定及现场视察物业，再一步对客户选定物业谈判跟进，签订租赁合同，协助客户装修、家具的采购和现场的管理，最后协助客户入住办公。我们主要提供的产品甲级写字楼、创意园区、商务中心的买卖与租赁服务，同时提供业主开发商市场调研服务等。 公司网站： 上海写字楼网（）和浦东写字楼网（）和爱厂房网() 是由上海佳都商业地产在2009年投资建立，为上海写字楼开发商和小业主提供了与目标租赁和购买客户交流之平台,上海写字楼网楼盘信息全，图片全部为人工拍摄，房源每天更新，让更真实、实效的写字楼信息帮助租赁和购买客户提供解决方案。 联系方式：上海市浦东新区晨晖路377弄168号304室 电话8621箱：office_rent@163.com 【标准条款】 【条款理解】 禁止无关人员进出仓库； 库区严禁烟火 无危险化学品 应配置相应数量的消防器材 发生紧急情况，应按应急预案采取措施 禁止无关人员进出仓库； 库区严禁烟火，如确需动火的，应得到主管部门批准，并将该区域的易燃易爆物资、危险化学品搬离之后方可进行； 库区应配置相应数量的消防器材，定期检查消防器材的有效使用情况；并对电线绝缘情况进行检查； 产生紧急情况时，应按应急预案迅速做出反映，及时报告主管人员，并做好记录。 【标准条款】 【条款理解】 环境保持的内容 保持环境的要求 环境保持的方法 保持仓库地面、墙面及各类设施、照明设备无灰尘、污垢、划痕、污渍、霉点等现象，接缝处无积尘； 保持空气流畅，并保证物资干燥，防止受潮； 定期对仓库进行适当清理； 对不合格品或废弃物应严格按照相应规定予以处理；固体废弃物的回收实施率应达到100%。 3、施肥的注意事项： ① 解决树木黄化现象。 ② 有机肥在施用过程中易产生灼烧根部现象，在高温季节慎用。 ③ 要注意采用肥料的空气和环境污染问题。 4、土壤理化性状： ①土壤酸碱度（PH值）： A）对作物生长发育和土壤微生物活动有密切关系，一般用“PH”符号表示。 B）PH值分为1-14级（4.5为极强酸性；4.5-5.5为强酸性；6.5-7.5为中性；7.5-8.5为碱性 ；8.5-9.5为强碱性；5.5-6.5为酸性；9.5为极强碱性）。 C）PH值测试方法：取土壤少许(约黄豆大)，弄碎后放在白磁盘中，滴入土壤混合指示剂数滴，到土壤全部湿润，并有少量剩余。震荡磁盘，使指示剂与土壤充分作用，静置1分钟，和标准比色卡比色，即得出土壤的酸碱度。 ② 土壤溶液电导率（conducityvity of soil s