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大洲控股集团有限公司 2013 年度 财务报表附注 大洲控股集团有限公司 财务报表附注 2013 年度 单位：人民币元 一、公司概况 大洲控股集团有限公司（以下简称公司或本公司）由陈铁铭、厦门市港润房地产开发有限公司共同 投资设立，经厦门市工商行政管理局批准于 1997 年 3 月 10 日取得注册号350200200014940 《企业法人营 业执照》。住所：厦门市思明区鹭江道 2 号厦门第一广场 28 层 01，法定代表人：陈铁铭、注册资本人民 币肆亿元整、实收资本人民币肆亿元整，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）、经营期限：自 1997 年 3 月 10 日至2027 年 3 月 10 日。 公司经营范围：对工业、农业、房地产业、高科技业、娱乐业、服务业、商业、能源业、采矿业、旅 游业、国际货运代理、商贸及仓储物流产业、网络科技产业、创新型企业、文化创意产业的投资及投资管 理（不含吸收存款、发放贷款、证券、期货及其他金融业务）；资产管理信息咨询（不含证券、期货及其 他金融咨询业务）；企业信息咨询；物业管理；旅游资源开发、房地产综合开发；金属材料、金属制品、 钢铁、矿石、建材、矿山机械的销售。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后 方可经营。） 股东厦门市港润房地产开发有限公司于 2013 年 7 月 26 日取得登记内变字[2013]第 2002013072530147 号《准予变更登记通知》：名称变更为厦门港润投资管理有限公司。 二、公司主要会计政策、会计估计 1、会计制度 本公司执行的会计制度：中华人民共和国《企业会计准则》及《企业会计制度》。 2、会计年度 本公司的会计年度自公历每年一月一日至十二月三十一日止。 3、记帐本位币 本公司以人民币为记帐本位币。 4、记帐基础和计价原则 本公司的会计核算以权责发生制为基础，采用借贷记帐法记帐，并以实际（历史）成本作为计价基础。 5、现金等价物的确定标准 本公司编制现金流量表时确定的现金等价物，是指本公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知 金额现金、价值变动风险很小的投资。 第 13 页 大洲控股集团有限公司 2013 年度 财务报表附注 6、存货核算方法 房地产开发成本发生时按实际成本计价；期末未竣工决算项目按预计单价预结转经营成本，待工程竣 工后再进行决算、按结算单价结转成本。 7、长期投资核算方法 （1） 长期股权投资的计价及投资收益确认方法 ① 长期股权投资按取得时的实际成本作为初始投资成本，初始投资成本按以下原则确定： · 现金购入的长期股权投资按实际支付的价款扣除已宣告但尚未领取的现金股利后确定为初始投资 成本。 ·接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期股权投资，或以应收债权换入的长期股权投资， 按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费确定为初始投资成本。涉及补价的，按下述规定确定受让的 长期股权投资的初始投资成本：收到补价的，按应收债权账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作 为初始投资成本。支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为初始投 资成本。 ·以非货币性交易换入的长期股权投资按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费确定为初始投 资成本。涉及补价的，按下述规定确定换入的长期股权投资的初始投资成本：收到补价的，按换出资产的 账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为初始投资成本。支付补价的，按 换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为初始投资成本。 ·通过行政划拨方式取得的长期股权投资，按划出单位的账面价值确定为初始投资成本。 ② 长期股权投资的核算方法 本公司对其他单位的投资占被投资单位有表决权资本总额 20%以下，或虽占 20%(含 20%)以上但不具 有重大影响的，按成本法核算。公司对其他单位的投资占被投资单位有表决权资本总额 20%(含 20%)以上， 或虽占被投资单位有表决权资本不足 20%，但有重大影响的采用权益法核算。 （2）股权投资差额的摊销方法 采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成