双湖湾施工组织设计.doc

仁恒双湖湾 施 工 组 织 设 计 龙信建设集团有限公司 目 录 第一部分 总说明 . . . . . . .. . ……………………………………………………… 1 第一章、工程概况 …………………………………………………………………….1 第二章、管理目标 ……………………………………………………………………..1 第三章、编制依据 1 第二部分 施工组织与施工管理 2 第一章、施工前期准备 2 第一节、技术准备 2 第二节、物资准备 4 第三节、劳动组织准备 4 第四节、现场准备 4 第五节、现场准备 4 第二章 施工部署 5 第三章 施工计划 8 第一节、进度计划 8 第二节、资源需要量及供应 8 第四章 施工管理 9 第一节、施工管理网络 9 第二节、各生产职能部门的主要职责 11 第三节、项目部各职能人员的主要职责 12 第三部分 施工技术方案 14 第一章 基础部分施工技术方案 14 第一节、基坑围护、降水 14 第二节、土方开挖 16 第三节、测量方案 17 第四节、基础混凝土浇筑 20 第五节、地下室防水施工技术方案 20 第二章 主体部分施工技术方案 21 第一节、钢筋工程施工 21 第二节、模板工程设计与施工方案 26 第三节、混凝土工程施工 29 第四节、后浇带及施工缝 31 第五节、冬雨期、高温季节施工方案 32 第六节、砌体施工 34 第三章 装饰工程施工方案 36 第一节、外墙面砖 36 第二节、外墙涂料 38 第三节、内墙抹灰 39 第四节、铝合金门窗 41 第五节、外墙干挂石材 42 第六节、楼梯、坡道、栏杆 44 第七节、防渗漏施工 44 第八节、屋面工程 45 第四章 安全施工技术方案 46 第一节、项目安全控制 46 第二节、临时用电方案 48 第三节、安全防护方案 54 第四节、塔机技术方案 54 第五节、现场临时设施施工方案 55 第四部分 保证措施 56 第一章 质量保证措施 56 第一节、工程质量保证体系 56 第二节、质量保证措施 59 第三节、安全保证体系 63 第四节、安全保证措施 71 第二章、文明施工及标化管理实施措施 74 第一节、工地现场文明管理 74 第二节、渣土处理措施 75 第三节、生活区文明施工 75 第四节、文明工地评比的行业资料 75 第三章 成品、半成品保护措施 76 第一节、基础工程阶段 76 第二节、主体结构阶段 76 第四章 质量通病防治措施 77 第五章、成本控制措施 83 第六章、配合、协调、管理措施 83 第一节、总体措施 83 第二节、与业主的协调、配合 84 第三节、与业主指定供货、分包单位配合协调措施 84 第四节、 与一般分包商的协调配合措施………………………… 84 第五节、总包对施工进度的控制管理 85 第六节、总包对施工技术管理 85 第七节、总包工程质量管理措施 85 第八节、总包对安全生产管理职责和措施 86 第九节、总包对文明施工管理 86 第十节、与监理单位的配合 87 第五部分 竣工验收备案制度和竣工验收 87 第一章 竣工验收备案制度 87 第一节、开工必须具备的文件资料 87 第二节、开工前首次会议 87 第三节、施工过程中的质量监督 88 第四节、竣工阶段 88 第六部分 安装工程施工组织设计 90 第一部分：总说明 第一章、工程概况 苏州双湖湾A3地块位于苏州市工业园区，西靠西华林街，北临石港路，南面和东面临湖;由仁恒地产（苏州）有限公司开发，江苏省建筑设计研究院有限公司设计、南京中南工程咨询有限公司监理，龙信建设集团施工总承包。本工程总用地面积17063.00平方米，总建筑面积21756.43平方米，包括7栋3F层别墅、2栋6F层花园洋房， 1个纯地下车库，一个垃圾房，一个门卫，结构形式为框架结构。 基础采用大伐板基础，地下室外墙为剪力墙板，地上内墙采用加气混凝土砌块，外墙采用小型混凝土砌块；外门窗采用铝合金门窗；本工程外墙采用内保温；外饰面为涂料、面砖、干挂陶板、干挂石材、干挂铝板等。 第二章、管理目标 质量目标：确保质量合格。 安全文明施工目标：争创“市文明工地”。 安全无重大伤亡事故，减少一般事故频率。 第三章、编制依据 工程地质勘察报告 工程建设标准强制性条文 GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》 JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》 6．JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程 7．JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程 8．JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程 9．JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程 10．苏G03-2002先张法预应力混凝土管桩 1