五星康58楼监理规划.docVIP

五星小区8#楼监理规划 一、工程项目概况 (一)项目特征、规模 本工程为五星小区康居苑8#楼，建筑面积均为4458平方米，建设单位为盐城市房地产公司,施工单位为盐城市万方建筑安装工程公司.投资预算215万元。结构类型：静压预制砼薄壁管桩与条形基础，框架六层，平屋面上做坡屋面造型。楼地面为毛坯。外粉为水泥砂浆，外墙贴大理石及涂料罩面；内粉为混合砂浆；屋面为保温倒置式屋面、防水材料采用橡塑油膏防水涂料、保温材料采用挤塑板；进户门为铁制防撬门、窗为塑钢窗；涂料采用批括工艺；给排水采用PP-R上水管道、UPVC下水管道，卫生器具不安装；电气分为电话、有线电视及照明插座系统。 (二)工程特征概述 1.本工程为住宅区内工程，施工对周围环境的影响必须给予充分注意 2.施工工期要求严格 3.施工质量和投资必须严格控制 二、项目目标 工期、质量目标严格按施工合同要求控制，投资目标控制在215万元以内。 三、监理任务范围 监理的阶段：施工阶段。 四、监理的组织机构 针对本工程的特征组建本工程的监理班子。根据本工程的进展情况适当的补充和调整。 (一)监理的组织机构框图 监理组织机构图 (二)驻地监理人员组成 总监理工程师： 季雪峰 上岗证编号：G02J00697 专业监理工程师： 苗志坚 上岗证编号：2100068 胡 勇 上岗证编号：0220089 监理员: 吉 磊 上岗证编号：0220086 唐 春 上岗证编号： 董洪治 上岗证编号：2100061 徐 芹 上岗证编号：0220084 吴金春 上岗证编号 李爱东 上岗证编号：0220085 (三)监理组的职责范围 施工阶段的质量控制 (1)质量的事前控制 1)掌握和熟悉质量控制的技术依据 2)施工场地的质量检查验收 3)施工队伍的资质 序号 工程项目 工程量 质量控制要点 控制手段 1 土石方工程 *开挖范围及边线（从中线向两侧量测） *高程 测量 测量 2 基础工程 *位置（轴线及高度） *外形尺寸 *与柱连接钢筋型号、直径、数量 *混凝土强度 *地下管线预留孔道及预埋 测量 测量 现场检查 审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告 现场检查、量测 3 现浇钢筋混凝土主体结构工程 *轴线、高程及垂直度 *断面尺寸 *钢筋：数量、直径、位置、接头 *施工缝处理 *混凝土强度：配合比、坍落度、强度 *预埋件：型号、位置、数量、锚固 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场制作试 、审核试验报告 现场检查、量测 4 砌砖工程 *砌承重墙的砂浆强度等级（配合比） *灰缝、错缝 *门窗孔位置 *预埋件及理设管线 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查、量测 5 室内外初装修 *材料配合比 *室内外抹灰厚度、平整度、垂直度 *室内地坪厚度、平整度 *室内外涂料均匀、一致 *室内饰面平整、稳固 试验 要求作样板墙、样板间 要求作样板墙、样板间 要求作样板 要求作样板间 6 门窗工程 *木门窗：位置、尺寸 *铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关 检查、量测 检查、量测 7 屋面防水工程 *找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 *保温层：厚度、平整度 *防水面层：填嵌、粘结、平整 *水落管：安装、接头、排水 观察、量测 观察、量测 观察 观察 8 室内给水排水管道安装工程 *安装位置及坡度、接头 *管阀连接位置、接头 *水压试验 *水表、消火栓、卫生洁具、器件 *水泵安装位置、标高，试运转轴承温升 *排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 通水试验 9 室内电气线路安装工程 *配电设备安装：位置、标高、线路连接 *屏柜、附件及线中安装 *绝缘、接地 观察、量测 观察、量测 观察、量测 10 弱电工程 *设备安装：位置、标高、线路连接 *线路及附件安装 观察、量测 观察、量测 11 安装管线工程 *管线位置：标高、坡向、坡度 *管道安装、接头 *阀闸、量表安装位置、接头 观察、量测 观察 观察、试压 表中列出的“控制手段”：