财务视角下房地产企业内控机制探析.pdfVIP

Internal Control Auditingl 内控与审计 财务视角下房地产企业内控机制探析 。文/:如l保国 摘要z 近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提 部管理与运行能力，从而更好的防范风险、获取竞争优势.我 升，房地产市场的发展异常迅猛。但与此同时，也带来了严峻 国房地产企业加强内控机制的意义主要体现于以下三方面，详 的市场竞争和政府的宏观调控.在此背景下，我国房地产企业 见表 10 唯有不断加强内部管理，进一步健全与完善内控机制，方能在 1 激烈的市场竞争中获得长期而稳定的发展。笔者在财务视角 三方面意义 | 具体意义分析 下，立足于房地产企业，围绕其内控机制试展开研究，希望能 1.建立健全内控机制 l 根据我国公司治理的要求，我国企业应具有健 是我国房地产企业完 l 全而完善的内控机制.因此，我国房地庐企业 够为我国房地产企业的未来发展略尽绵薄之力。 善公司治理的内部要 l 若要拥有完善的公司治理结构，建立健全内控 关键词 z 财务视角，房地产企业，内部控制 e 运行，发展 求o I 机制是必要条件. l 目前，我国各类企业在发展中，都纷纷引入了 2. 建立健全内控机制l 电子信息化技术.实现信息化的建设与发展， 一、问题的提出 是我国房地产企业实 l 是我国企业的一种未来发展趋势.与此同时， 近些年，随着市场经济的发展与人们生活水平的提高，我 现未来发展的必然要 1 传统的内控手段与措施已无法满足企业的这种 求o I 发展需要，进一步健全与创新内控机制是我国 国房产市场获得了突飞猛进的发展，房地产企业的数量也在逐 房地产企业实现未来发展的一种必然要求。 年递增。但与此同时，也带来了严峻的市场竞争和政府的宏观 E 内控机制的执行效果在一定程度上能够代表企 3. 内控机制是房地产l 业的内部管理水平.良好的内控机制能够实现 l 调控，使我国的房地产企业面临着严峻的考验.特别是2011 企业内部管理水平的 l 企业部门间的相互配合、密切沟通与协作，内 代表o lI 年，我国政府颁布的新国八条，更是使很多房地产企业都 E 部管理效果较好. 陆入了资金困局，面临着前所未有的危机。在此背景下， 我国房地产企业要想求得发展，就需进一步健全与完善内控机