法令解释函96 - 台北市公寓大厦管理维护商业同业公会.docVIP

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2017-08-17 发布于天津
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法令解函一政部授建管字第函於公寓大分所有人委他人出席分所有人之疑乙案按分所有人因故法出席分所有人得以面委他人代理出席但受人於受之分所有占全部分所有五分之一以上者或以一分所有算之人超分所有人五分之一者其超部分不予算公寓大管理例以下例第第所明定故分所有人因故法出席分所有人依上文由分所有人本人以面方式委他人代理出席始具效力如他人代理出席未出具面委自法入出席人之算另分所有人之配偶非分所有人本人自不得代替分所有人出具面委且其代理出席分所有人仍出具面委始符合上文之定二政部授建管字第函於空留疑乙案本部年月日授

法令解釋函96.01.10~97.02.04 一＜內政部96.1.10內授營建管字第0960003747號函＞關於公寓大廈區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議之疑義乙案按「區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託他人代理出席。但受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過部分不予計算。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第27條第3項所明定，故區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，依上開條文須由『區分所有權人』本人以『書面』方式委託他人代理出席，始具效力，如他人代理出席未出具書面委託，自無