地产成本管理工作手册之合同管理制度2010年.pdfVIP

合同管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1. 目的： 为加强和规范远洋地产有限公司（以下简称“公司”）及其控股子公司合同 管理工作，使订立合同的行为规范化、程序化、制度化，保证依法订立、履行、 变更和解除合同，防范合同法律风险，维护公司的合法权益，根据我国相关法律、 法规的规定，制定本制度。 2. 适用范围： 本制度适用于公司及其控股子公司。 3. 术语和定义： 本制度所称的合同是指公司或控股子公司为一方主体签订的合同（劳动合同 除外）、协议（书）或其它内容涉及各方当事人实质性权利义务关系的具有合同 性质的文件。合同的订立必须遵守国家法律、法规。 4. 职责： 4.1. 公司经济合同部、控股子公司或项 目部负责合同管理的部门（以下 简称“合同管理部门”）、合同承办部门、财务部门等相关部门应按照本 制度的规定履行其职责。 4.2. 公司经济合同部为各控股子公司、项目部合同管理工作的归口管理 部门，其应履行以下管理职责： 4.2.1. 拟订、完善公司合同管理制度并监督执行； 4.2.2. 对控股子公司、项目部合同的论证、谈判、起草、签订有权参与、 审查并提出意见； 4.2.3. 监督、指导、协助各控股子公司、项目部处理合同纠纷； 4.2.4. 制订合同示范文本； 4.2.5. 其它综合管理职责。 4.3. 公司经济合同部同时为公司本部的合同管理部门，其依照本制度 4.4 条之规定对公司本部履行管理职责。 4.4. 公司及其控股子公司、项目部应明确各自的合同管理部门，并设专 人负责合同的管理工作。合同管理部门履行以下管理职责： 4.4.1.