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第四章 建设工程定额 观察比较 定额基价形成示意图 决定预算基价的因素： 人工、材料和机械台班定额消耗量 人工工资单价、材料预算单价和机械台班预算单价。 区别与联系 单位估价表的作用 是编制与审查施工图预算的重要依据； 是确定工程造价、办理工程结算的重要依据； 是编制工程标底和报价、确定承包价格的依据； 是实行经济核算、考核工程成本的依据。 思考 4.5.3 人工工资单价的确定 人工工资单价的概念 人工工资单价，即预算人工工日单价、也称人工单价、人工工资标准； 指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 采用综合人工单价的形式。 人工工资单价的组成 确定方法 首先以基本工资加补贴的计算方法测算取定。 自此以后的日工资单价，均以该年单价为基础，再根据现行经济状况和物价指数进行调整。 注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的综合人工工资单价: 长沙为38元/工日，衡阳、岳阳为34元/工日等。 例如： 湖北省1993年工日单价 基本工资 3.83 工资性补贴 2.32 劳动保护费 0.66 工资附加费 1.01 辅助工资 0.97 小 计 8.79 4.5.4 材料预算价格的确定 材料预算价格，又称材料预算单价， 是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。 材料预算价格组成 组成（五项费用） 材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格 供销部门手续费 包装费 运输费 采购保管费 ④材料采购及保管费 指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。 费用内容： 人员工资、办公费、福利费、差旅交通费、劳动保护费、检验试验费、材料储存损耗 计算方法： 采购及保管费＝（原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率）×采购及保管费率 综合采购保管费率：2.5%；其中采购费率为1%，保管费率为1.5%。 接上例 设材料采购保管费率为2.5％， 则材料采购保管费 ＝(191+38.17) ×(1+1%)×2.5％ ＝5.78元/t ⑤材料包装费（新版不计算） 材料由生产单位负责包装者 包装费已包括在材料原价中。 有些材料的包装品可以回收残值，应从预算单价中扣除。 （新版也不再计算） 包装材料回收价值 ＝包装品原价×回收率×回收折价率÷包装品标准容量 包装品回收率及回收折价率 序号 种类 回收率 回收折价率 1 木制品 70％ 20％ 2 铁皮 50％ 50％ 3 铁丝 20％ 50％ 4 纸袋 60％ 50％ 5 麻袋 60％ 50％ 6 铁桶 95％ 50％ 接上例： 上例中，产品自带包装，包装纸袋每个原价为1.5元，每袋产品容量为50Kg，回收量60％，回收折价率50％。 包装材料回收价值 ＝包装品原价×回收率×回收折价率÷标准容量 ＝1.5×60％×50％÷0.05 ＝9元/t * * 第四章 第2部分 主讲：王治 4.5 预算基价 预算基价表也称为单位估价表、预算单价表，表示一定计量单位的分项工程或结构构件的直接费价格。 预算基价就是定额分项工程的预算单价； 是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格。 是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式。 4.5.2 组成内容和表现形式 预算基价由人工费、材料费、机械费（简称“三价”）组成，而“三价”则是以人工工日、材料和机械台班消耗量（“三量”）为基础编制的。 基础 定额 定额 用工量 定额 材料量 定额机械 台班量 定额用工量× 地区日工资标准 ∑(定额材料用量× 相应材料预算价格) ∑(定额台班用量× 相应台班预算价格) 人工费 材料费 机械台班费 定额 基价 预算定额是单位估价表编制的依据。 联系 比较稳定，可在较大范围和较长时期内适用 比较容易变动，只能在较小范围和较短时期内适用 用实物指标的形式来表示产品的消耗标准，侧重于“三量” 最终用货币指标的形式来表示消耗标准，侧重于“三价” 区别 预算定额 单位估价表 某施工队承包了100m3砖基础施工任务。合同约定按预算定额基价结算。 问题：施工队队长如何确定盈利或亏损额？（不考虑其他税费） 防暑降温费 劳保用品 4.劳动保护费 保健补贴 医疗费等 书报费、洗理费 5.职工福利费 学习、培训、休假期间的工资等 3.辅助工资 工资附加 物价补贴 地区津贴 住房补贴 流动施工补贴 交通、燃气补贴 2.工资性补贴 工龄工资 技能工资 岗位工资 1.基本工资 人工工资单价 现行工日单价=上年工日单价×调整系数 1994年在1993年单价基础上增加流动施工津贴