7水保(本)工程监理.ppt

采石场变更以后，造成施工设备利用率不足并延长了砌石护坡的工作天数，经合同双方协商，从使用新料场开始，按照2000元/天补偿承包人的损失。 工程延期中，承包人的管理费、保险费、保函费等损失为5000元/天。 问题： 1、监理工程师应批准工程延期多少天？ 2、土方填筑应结算的工程款是多少？ 3、承包人应得到费用补偿为多少？ 参考答案： 1、应批准工期延期37天 （1）因天气原因、移交场地延误等原因（属于不可抗力和发包人应承担的停工责任）造成从10月4日至10月15日施工暂停，工期延误12天。 ⑵由于料场变化，运输能力不足，影响填筑工程延长工期： （50000÷400）-（50000 ÷500）=25天 应批准工期延长：12+25 = 37（天） 2、土方填筑按原单价结算的工程量 200×（1+20%）= 240万m3 按新单价结算的工程量 300-240=60万m3 土方填筑应结算的工程款： 240×10+60×（10+3）=3180万元 3、承包人应得到费用补偿 （1）由于石料运输距离增加而增加的费用 1元/m3×（10-5）万m3×（30-10）Km=100万元 （2）由于石料运输能力不足应给承包人的补偿 2000元/天×（10万-5万）/400=25万元 （3）发包人应负责的停工期间设备停产的损失 10月4日至10月15日的12天停工期间，10月4日至10月5日（2天）由于发包人移交场地原因造成，属于应补偿费用的停工； 10月6日至10月8日属于“共同性延误”，以先发生因素确定延误责任（发包人移交场地延误在前）,应补偿3天费用； 10月9日至10月15日，由于异常天气引起的停工，属于不予费用补偿的停工（7天）； 因此，应予补偿费用的停工共计5天，补偿费为：5×（1+0.8）=9万元 （4）工期延长后管理费、保险费、保函费等费用的损失补偿 0.5×（5+25）=15万元 （5）承包人另寻采石场发生的合理费用0.5万元。 合计：149.5万元。 案例十四 背景材料： 某输油管道水土保持工程，需修建120m的浆砌石挡土墙护岸。为了施工运料，设计了一条1.5km长的施工便道，造价1.5万元。由于建设单位的原因，实际开工时间比合同要求推后了一个月。在施工期间发生了一场洪水，将施工部分路段冲毁。为不影响工程进度，施工单位申请监理工程师看后随即进行了修复，同时提出水毁索赔1.5万元。 问题： 1、上述情况是否属于索赔范围？ 2、监理工程师应该做哪些工作？ 答案要点： 1、建设单位原因和自然灾害造成，属索赔范围。 2、监理工程师的主要工作有： （1）审定索赔权； （2）调查和索赔报告分析，提出索赔数额； （3）与建设单位和施工单位协商，对施工单位进行合理赔付。 案例十五 背景材料： 建设单位与施工单位签订某工程施工总承包合同。合同约定：开工日期为2006年3月1日，工期为302天；建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包。 经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示。 1 2 5 3 4 8 6 7 9 10 A 14 B 86 75 C D 80 E H I F G J K 80 56 90 67 45 56 85 工程施工过程中发生了下列事件： 事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使施工单位无法按期开工。2006年2月21日，施工单位向监理机构提出申请，要求开工日期推迟3天，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。 事件2：C工作是土方开挖工程，施工时遇到难以预料的暴雨天气，工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，施工单位及时报告项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天，施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。 事件3：F工作是主体结构工程，施工单位计划采用新工艺，向监理机构报送了具体方案，经审批后组织实施，大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5天，施工单位申请顺延工期5天。 问题： 1、事件1中，项目监理机构应如何答复施工单位的要求？说明理由。 2、事件2中，收到施工单位报告后，监理机构应采取什么措施？应要求施工单位采取什么措施？对于施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？说明理由。 答案要点： 1、同意推迟3天开工，同意赔偿损失3万元。理由：场外道路没开通属建设单位责任，且施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2、（1）下达施工暂停令 （2）要求撤出危险区域作业人员，制定消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。 （3）答复：暴雨天气属