03第三章 合同效力.pptVIP

第三章 合同的效力;第一节 合同的生效; 二、合同的生效要件 （一）当事人具有相应的民事行为能力：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外； （二）意思表示真实； （三）不违反法律和社会公共利益； （四）合同必须具备法律所要求的形式。L44分析： 1、法律、行政法规； 2、登记： （1）作为合同生效要件，如抵押物登记；但物权法第15条改变了其意义：不影响合同效力，作为物权变动要件； （2）登记备案的意义。 3、批准： （1）市场准入； （2）交易行为的批准：如国有企业转让国有资产；国有上市公司转让股权； （3）履行行为的批准，不影响合同的生效。 ;关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）; 三、合同生效和合同成立的区别 ;四、附条件和附期限的合同 （一）附条件的合同 《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。” 所附条件的条件： （1）条件必须是将来发生的事实。 （2）条件是不确定的事实。 （3）条件是由当事人议定的而不是法定的。 （4）条件必须合法。 （5）条件不得与合同的主要内容相矛盾。 （二）附期限的合同 　《合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。” ;第二节 效力待定的合同;二、合同的主体不合格 (一)无行为能力人所订立的合同 （二）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同 三、因无权代理而订立的合同 （一）无权代理的概念 （二）本人的追认权：无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。 （三）相对人的撤销权与催告权 四、无权处分行为 ;实施无权处分的后果： 无权处分他人财产的合同，因权利人不追认，处分人事后也未取得处分权而致合同无效情形，买受人如属于善意，依物权法第106条关于善意取得制度的规定，仍可获得标的物所有权；买受人非属于善意，则依合同法第58条关于合同无效的效果之规定，可要求出卖人如数返还买卖价金，如果因此受有损失，还可以要求有过错的出卖人予以赔偿。 无处分权的人（恶意或误认）处分他人财产案型，应当适用合同法第51条无权处分合同规则。 ;买卖合同特别效力解释规则 买卖合同司法解释：第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 即：处分权受到限制的出卖人处分自己财产的案型及将来财产买卖案型，应当适用本条买卖合同特别效力规则。 ;本条是合同法第132条的反面解释规则和新创将来财产买卖合同效力规则合并而成，适用范围：包括5种案型： （1）国家机关或者国家举办的事业单位处分“直接支配的不动产和动产”，不符合法律和国务院的有关规定（物权法53、54条）；　　 （2）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；　　 （3）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；　　 （4）保留所有权买卖合同的买受人在付清全款之前转卖标的物（合同法134条）；　　 （5）将来财产的买卖。　　 ;五、表见代理 （一）概念：是指无权代理人的代理行为客观上有使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。 （二）构成要件： 1、无权代理人并没有获得本人的授权。 2、客观上形成具有代理权的表象：即须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由，存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素 。 3、相对人主观上须为善意且无过失地相信行为人有代理权。在此问题上的判断，应当结合合同缔结与履行过程中的各种因素综合判断合同相对人是否尽到合理注意义务，此外还要考虑合同的缔结时间、以谁的名义签字、是否盖有相关印章及印章真伪、标的物的交付方式与地点、购买的材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 4、无权代理人与相对人所订立的合同，本身并不具有无效和应被撤销的内容。 ;人民法院在审理涉及表见代理纠纷案件时，即要注重保护善意相对人利益，又要兼顾被代理人利益。认定构成表见代理的，应当以被代理人的行为与权利外观的形成具有一定的牵连性为前提，以“相对人有理由相信行为人有代理权”即相对人善意无过失为条件。 在衡量相对人是否