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东台市2013年5号公告地块 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经东台市人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为东台市国土资源局，具体组织实施由我局自行办理。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：详见公告。 四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买。竞买时无开发资质或资质未达到法律规定的，竞得后，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的在报名时须提供联合申请协议。 交纳竞买保证金的截止时间为2013年5月15日18时（竞买保证金可办理银行汇票，汇票上载明收款人为东台市财政局；也可汇入东台市财政局，开户行为中国农业银行东台支行，账号为420201040010916）。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人可于2013年4月18日至2013年5月7日（节假日除外，下同），到东台市金海东路国土大厦702室获取本次挂牌出让文件，具体包括： （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）竞买申请书； （4）挂牌出让报价单； （5）宗地界址图； （6）宗地规划指标要求； （7）其他相关文件。 （二）提交申请 申请人可于2013年5月8日至2013年5月15日18时，到东台市金海东路国土大厦702室向我局提交书面申请。申请文件包括： 1、法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件； （3）法定代表人的有效身份证明文件； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2、自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证； （5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 3、联合申请的，应提交下列文件： （1）联合申请各方共同签署的申请书； （2）联合申请各方的有效身份证明文件； （3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （三）资格审查 我局负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请人不具备竞买资格的； （2）未按规定交纳竞买保证金的； （3）申请文件不齐全或不符合规定的； （4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （5）欠缴土地出让金的企业和个人； （6）法律法规规定的其他情形。 （四）确认竞买人资格 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2013年5月15日18:10时前发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。 （五）答疑及现场踏勘 申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向我局咨询。申请人对拟出让地块自行现场踏勘。 六、本次挂牌出让活动时间为10天。具体如下： 1、挂牌起始时间：2013年5月8日 ； 2、挂牌截止时间：2013年5月17日15时； 七、报价增价幅度为壹拾万元（￥100000.00）或其整数倍。 八、挂牌程序 （一）公布挂牌信息 1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布； 2、挂牌主持人介绍地块的情况。 （二）挂牌竞价 1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始； 2、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价； 3、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认； 4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继