伟业外拓整合提案.pptVIP

售楼处门口二侧放置花车 兴隆 伟业·莱茵半岛 进入样板房看楼通道的归整 刷墙挂展板 酒店入口处放置小品与植物 屯昌 伟业·氧立方 围挡下方放置植物 摆放一辆花车 THANKS！ 伟业·西城国际　 都市人文 广告语：西部中心城，宜居第一站 定位语：西岸·地标·中心城 核心价值点的提炼 【城市核心】儋州CBD，10分钟都市生活圈 【人文高地】书香胜地，人文深厚，宜居之城 【立体交通】机场、高铁、高速全方位立体化高速化交通网络 【公园物业】与10万平米市民文化公园零距离，居住环境幽雅清新 【水景园林】新加坡城市热带风情的园林，1200平米大型泳池 【户户观景】户型方正全明设计，超值赠送空间，南北通透户户观景 【价格洼地】价格洼地，成就投资价值 【精装准现房】南北通透精装修准现房 体验海南 1小时生活环岛的版图 城市与城市之间 项目与海南核心城市之间 便捷交通 岛外广告推广 可通过二个层面进行推动 1，集团层面 2，海南伟业公司层面 一、集团层面 意义： 1，对集团伟业会的客户资源进行整合与梳理； 2，不断传播与渗透岛生活·全体验的全新旅居概念，体现我们与海南其它楼盘不同之处。通过口碑及宣传物料的配合促进客户想去海南项目现场体验的意愿。 集团层面 1，伟业集团中高层领导自身的客户资源 2，集团不定期的举行一些活动同时进行海南项目推荐会的穿插 （电影，红酒品鉴会，车展，与报社举办沙龙，微博看房团） 3，在集团开发的小区里放置并更新海南项目的信息及资料 4，与郑州三级市场接触及互动 5，小成本的影视投资（围绕岛生活·全体验的故事来构思与拍摄） 6，在集团设立海南项目展示厅 （或人流量较大的商业街区及超市、4S店、银行设点或放置资料） 7，与某银行信用卡中心进行合作，持有某行信用卡可享９９折 8，在高级的咖啡厅的桌面放置宣传牌 形式： 活动配合的物料： 1，影视片（品牌+项目） 2，中原分销商 （展板、易拉宝2个岛生活；三个项目的介绍） 3，折页 4，海报 5，户型单张 ６，T恤 ７，手提袋 ８，伟业会刊 ９，项目推荐会方案 1０，伟业会手册 1１，中原楼市 1２，候车亭 2，海南伟业层面 意义： 1，通过三个项目锁定不同的城市，利用自身资源的渠道进行拓展与市调，对锁定目标市场有个初略的考量，尔后，再针对性的与当地的分销商进行沟通。 2，通过我们自身渠道与分销商资源的推广，组织一些意向性客户进行海南项目的现场体验，达至落定。 海南伟业层面 1， 海南伟业公司领导自身的资源优势 ２，三个项目锁定不同城市的分销商沟通与市调 ３，配合分销商与我们自身挖掘的客户资源到海南进行 岛生活·全体验的现场活动促销 ４，充分利用集团的大客户服务体系与金旅居合作 形式 岛外的推广套餐组合 第一种 （与分销商沟通的套餐组合） １、针对分销商配合工具套餐 1，在高档的会所或酒店进行产说会； 2，项目展板 3，项目会议位置的导示牌 4，项目海报 5，户型图 6，伟业会手册 7，伟业会刊 8，易拉宝（易拉宝2个：岛生活；三个项目的介绍） 9，不干胶袖贴（便于管理） 10，项目推荐会PP 11，项目影视片 12，手提袋 第二种 （与意向客户进行沟通的套餐组合） ２、针对意向客户沟通道具的套餐 1，包个较高档的酒店，准备一些茶点 2，项目宣传片放映 3，项目推荐会方案 4，展板 5，项目会议位置的导示牌 6，项目海报 7，户型图 8，伟业会手册 9，伟业会刊 10，易拉宝（2个：岛生活；伟业集团） 11，不干胶袖贴（便于管理与统计人数） 1２，选择１与2名业主的置业分享 第三种 （客户前往海南现场体验的套餐组合） ３、针对意向客户前往海南项目现场体验的道具套餐 1，现场包装氛围的营造 2，现场部分园林景观的展现 3，样板房的参观与考察 4，所有参加海南项目看房团的人员发放统一的雨伞与T恤及帽子 5，海南伟业安排相关随时人员对看房团的跟踪拍摄及DV采访，然后 可放在集团网站上进行不定期的更新与宣传 ６，现场售楼处项目影视不间断的流动播放 ７，销控表的现场展示 ８，易拉宝（２块：岛生活，项目介绍）　 第四种 （与金旅居深度合作与宣传套餐组合） ４、与金旅居的密切合作需配合的物料 1，要体现项目与其它海南楼盘所不同的创新的服务体系：岛生活·全体验就必须要充分利用好大客户的服务平台让其落地，需与金旅居联手进行捆绑式利益销售。让客户眼见为实，而不是靠推荐会的PP与讲解上的传播。增强项目的信服力，通过现场的氛围感染有助于促进客户的现场落定。让客户觉得买得不仅仅是一个房子，更多的是一个管家团队为其服务，物业在享受度假的同时