观山悦92.pptVIP

胸藏韬略谋局 进退行云流水 他们 从容决策者 他们 胸纳天下而淡定从容 他们是城市的新富阶层 各行业的佼佼者、精英，事业正处于上升阶段 忙于工作但更多时间忙于交际，注重人脉的积累和维护 追求“战场”上的拼打与胜利 也注重对精神、对文化、对思想的渴求 亦懂得将家庭摆放在重要的位置，享受风雨之后的从容 这样一群人向往和钟情的居住环境将是怎么样的？ 一个悠然休闲的大片区 一规模不错的生态社区 一个舒适享受的居家环境 我们项目又能为他们提供什么？ 曲江雁南最高地，300余亩气质大盘 地势呈坡地展现，高低落差9米左右 周边环境清幽，视野异常辽阔 俯瞰整个曲江，体味“一揽众山小”的超然 这里 居住有山有水 远观南山而近享野趣的怡人环境 以山水养人，怡情砺志 观山悦 献给 阅山无数自成岭 睿智内敛宁静致远者 这里 诗词相伴竹兰依依 翰墨充盈、兰香袭人、竹翠欲滴 以竹兰育人，墨轩慧聪 观山悦 呈给 琴竹流淌悦己悦人 淡泊从容超逸洒脱者 这里 凌驾于 事业奋力打拼、激流进取 生活中阅尽万象，从容淡泊超凡洒脱 以繁华阅世，宁静致远 观山悦 说给 决胜千里以越天下 洞悉万象运筹帷幄者 阅山 悦己 越天下 了然明晰 我们的主广告语呼之欲出： 备选广告语： 修身 齐家 治天下 阅尽山色别洞天 契合目标受众群对理想居住环境的向往和追求 将项目核心优势加以深挖提纯，赋予项目生动 准确的属性定位 60万方：指出项目大盘气质 江山：一为项目地貌呈山地 二将项目提升至江山高度 府邸：曲江千年胜景名门宅邸不言而喻 雁南：点明项目地理位置 稀贵：凸显区域稀罕性 高地：此处为曲江最高地 属性定位语 雁南稀贵高地 60万方江山府邸 备选定位语： 雁南善地 60万方境界别院 雁南上位 60万方山居悦府 LOGO演绎 平面展示 * 曲江?观山悦 案名已定 曲江?观山悦 一个内敛含蓄、品质高雅、深远意 韵、历史文化底蕴深厚浓郁的案名 一种中国传统居住文化的诗意表现 意境深远超逸悠然的理想居住氛围 一种“采菊东篱下，悠然见南山”的 田园概念，繁华望尽的恬静淡雅！ 如此 内敛而寓意深远 高雅而不可多得 项目将如何特色彰显引人瞩目？ 会议室里 项目组经过激烈的讨论之后 陷入沉思‥‥‥ 综观曲江片区，实谓大盘云集 中海、金地、大华、富力等实力巨头叱咤风云 横闻产品特色，千秋万色 独栋、联排、洋房、高层等应有尽有各显风骚 硝烟弥漫的战场 我们该如何突围、巧夺市场？ 看看观山悦能卖什么？ 无以和万科相媲美的品牌 根本不足以上演品牌大战 品牌？ 不是独一无二的资源 根本不可能引起市场轰动 资源？ 产品的复制速度太快了 万科的新产品在三个月之内 就被全国性复制 产品？ 科技成果遍地开花的今天 科技手段在楼盘中已被广泛应用 科技？ ？ 还是？ 一定要跳出地产本身来思考 来看一个司空见惯的现象 一个普通包包百元左右 但一个LV包包至少上万 一辆普通汽车十万左右 一辆宝马汽车百万左右 可见 很多时候，人们购买的 并非商品本身的使用价值 而是 能够凸显身份识别的附加价值 简而言之，就是身份层次的识别符号 身份层次的关键词：名望 凡是建立起名望的事物，总是获得消费者的羡慕与追捧。 房地产更是！ 回归项目 观山悦是一个60万方大盘 但45万方已被省委、人大团购 仅剩15万方对外销售 团购者的身份标签与附加价值是本项目核心利益点 亦是项目宣传方向——名望！ 明晰方向后 看看谁为我们的项目买单？ 任何一种产品叫好又叫座的法宝 准确目标客户定位 我们项目最大的利好 45万方已被省委、人大团购 能否从这批团购者角度挖掘出项目 目标客户群心里属性？ 目标客群 应是与团购客户圈层生活方式亦然 或与其有着若隐若现的纽带关系 锁定一群 文化素质高、讲究品味 注重环境、追求生活享受 事业成功、内心从容 有着特殊 “情节”的人‥‥‥ 历经风雨洗练 阅尽尘世繁华 他们 世事掌舵者 宠辱不惊，看庭前花开花落 去留无意，望天空云卷云舒 淡定致远者 他们 *