旅游综合体开发的集聚模式分析--以深圳东部华侨城为例.pdfVIP

第 33卷 第 4期 西安建筑科技大学学报 (社会科学版) 、，01．33NO．4 2014年 8月 J．XianUniv．ofArch．Tech．(SocialScienceEdition) Au2．2014 旅游综合体开发的集聚模式分析 — — 以深圳东部华侨城为例 陈海明，陈 芳 (河源职业技术学院， 广东 河源 517000) 摘要：旅游综合体是一种结合旅游、地产、娱乐、商业、文化为一体的新型业态，因其是促进现代旅游业发展的 重要引擎而发展迅速。本文通过文献综述，阐述了旅游综合体的 “土地”、“产业”、“功能”和 “运营”等四个要 素。并以深圳东部华侨城为例，归纳其旅游综合体开发时序、规划布局和业态分布 ，分析其开发聚集模式为开发 聚集、产品聚集、功能聚集和运营聚集，最终实现企业的放大效应、溢出效应、聚集效应和提升效应等聚集价值。 关键词：旅游综合体；东部华侨城；集聚模式 中图分类号：F59 文献标志码：A 文章编号：1008—7192(2014)04—0054—05 ClusterModeAnalysisabouttheDevelopmentofTourism Complex — — A caseofOCT east CHENM ing-hai,CHENFang (HeyuanPolytechnic，heyuan 517000，China) Abstraet：Tourism Complex iSanew typeofindustrycomplexwith tourism．estaterecreation．businessand culture．Ithasdeveloped rapidlybecause itisan importantengine to promote the developmentofmode— rn tourism．Thispaperexpoundsthe fourelementsinclude land．industry,function and operation ofTourism Complex．Asa case study ofOCT East，analyzed it’S developmentsubsequence，planning layoutand in— dustrialdistribution．Concludethatitsdevelopmentclustermodewasbasedon developmentcluster,prod— uctcluster,ufnction clusterandoperation cluster．Ultimately achieve itsvalueaboutamplification effect．S— pillovereffect，clustereffectand promotion effect． Key W ords：tourism complex；OCT cast：clustermode 近年来，随着社会经济的发展壮大和人民生活 求，而成为未来旅游发展的重要引擎，成为投资商 水平的提高，以及国家新型城镇化步伐加快推进 ， 的投资热点，旅游综合体如何综合，其聚集模式怎 我国旅游产业规模不断膨胀，旅游产业结构不断调 样，等议题成为学术研究热点。 整升级，催生了一种融旅游、地产、娱乐、商业、 1．旋 成为促进I 方彘游业发展白勺重要引擎 文化为一体的大型旅游综合体新型业态，由于其建 旅游业被称为 “朝阳产业”，被视为我国经济 设与各地政府改善投资环境、提升城市形象、调整 的重要组成部分，已经成为推动我国现代服务业快 产业结构、推进城镇化步伐以及发展旅游