如何控制工程造价、质量、工期关系.pdfVIP

SC I 〔NC 〔 TE O {NOL 〕〕Y INF O 日MA I }ON 学 术 论 坛 如 何 控 制 工程 造 价 、质 量 、工 期 关 系 吴焕恋 顾敏春 (仙居县固定资产投资审计所 31 73 0)0 摘 要: 在 目前工程建设中，如何控制工程造价，影响造价的基本要素有四个方面: 一是工期要素，二是质量要素，三是造价本 身的要素，四是人员要素，这四个方面的要素可以相互影响和相互转化。工期与质量的变化在一定条件下可以影响和转化造价的变化， 造价的变动，同样会直接影响和转化成质量与工期的变化，人工素质水平高低也会影响造价。例如，当需要缩短建设工期时，就需要 增加额外的资源投入，从而发生一些赶工费之类的费用，这样 工‘期的缩短 ’就会转化成 造‘价的增加 ’; 而当需要提高工程质量时， 也需要增加资源的投入，这样 质‘量的提高’就会转化成 造‘价的增加’，相反，当削减一个项 目的造价时，其工期和质量就会受到直 接影响，既可能会造成质量的降低，也可能会造成工期的推延。因此 ，对干工程造价管理必需从影响造价的四大要素入手，根据人员、 工期、质量与造价四要素的相互影响和相互依存的关系，运用全要素集成管理的方法，全面管理好项 目的工程造价。本论文提出了一 套工程造价全要素集成管理的方法。这种方法与传统的造价管理方法不同，是一种综合考虑影响工程造价的各个因素，对项 目的造价 进行全面管理的技术方法。 关键词: 管理 造价 工期 质量 中图分类号:T U 72 文献标识码:A 文章编号: 1672一379 1(2007)07(a)一0226一02 随着市场经济和投资体制改革的深入发 1. 3 质t 要紊对工程造价的影响 理割裂方面的问题和信息混淆方面的问题 ，这 展 ，投资控制和项 目管理机制发生 了变化 ，市 质量是指项 目交付后能够满足业主或客 些 问题都是 由于未能采用集成管理的方法造 场机制对投资行为的约束 日益强化 ，社会各方 户需求的功能特性与指标 。一个项 目的实现 成的，这些问题主要表现在如下几个方面。 面 对如何控制工程造价的认识和需求越来越 过程就是该项 目质量的形成过程 ，在这一过程 2 . 1 工程造价与工期的管理问肠 高，建立和完善我国的建设投资项 目造价控制 中达到项 目的质量要求 ，需要开展两个方面的 在项 目管理中，“时间( 工期) 就是金钱” 管理 已迫在眉睫。本论文的思想正是在这种 工作。一是质量的检验与保障工作 ，二是项 是因为工程造价的发生时间、结算时间、占 背景下应运而生的。 目质量失败的补救工作 。这两项工作都要消 用时间等有关因素的变动都会给工程造价带 耗和 占用资源 ，从而都会产生质量成本 。这 来变动。但是现有造价管理方法并没有全面 1 工程造价影响要素间相互影响与相互依 两种成本分别是 : 项 目质量检验与保障成本 考虑项 目工期与造价的集成管理问题 ，实际上 存关系 (CPq ) ，它是为保障项 目的质量而发生的成本; 现有方法对于项目工期与造价的管理是相互 建设项 目的工期 、质量 、造价和人员四 项 目质量失败被救成本(Cqf ) ，它是由于质量保 独立和相互割裂的。同时，现有方法无法将 大要素是相互影响和相互依存的，它们对于项 障工作失败后为达到质量要求而采取各种质 由干项 目工期变动对造价的影响，和 由干项 目 目工程造价的影响主要表现在下列方面: 最补救措施所发生的成本 。 所耗资源数量及所耗资源价格变动的影响进 1. 1 工程造价 自身要素对工程造价的影响