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招标单位名称：中车集团（青岛）四方车辆资产管理有限公司 招标项目名称：中车四方单身公寓物业管理项目 招标文件编号： 中车四方单身公寓项目-001号 文件发布时间： 2017年6月1日  文件目录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 合同一般性条款解释 第四部分 投标文件格式 第五部分 评标标准 第六部分 招标项目的相关数据及指标要求 第一部分 招标公告 招标人中车集团（青岛）四方车辆资产管理有限公司根据需要，现对以下项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参与投标（本项目不接受联合体投标），招标人将按规定择优选定中标人。投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料合法、真实、有效，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。 招标内容： 中车四方单身公寓楼物业管理服务招标。 2、招标项目的相关数据及指标要求： 详细信息见本标书第六部分。 3、相关信息： 序号 事项 内容 1 招标人信息 招标人名称：中车集团（青岛）四方车辆资产管理有限公司 单位地址：青岛市市北区杭州路16号 联系电话：0532传真：0532邮政编码：266031 联系人：石先生 2 标书编号 中车四方单身公寓项目-001号 3 项目资金 招标人自有资金，资金充足。 4 投标人资格 投标人需具有独立法人资格，在中国国内注册且正常营业的企事业单位。不接受联合体投标。 法定代表人为同一人的不同单位，不得同时投标同一项目。 注册资本最低50万元人民币。 具备招标项目所需的合法从业资质和行政许可。 所提供的产品、技术、服务应符合国家强制性标准要求。 投标人诚信、守法经营，在近三年内无行贿犯罪记录。 请投标人认真阅读上述条件。不具备以上条件而投标的，取消投标资格，投标保证金不予退还。 5 招标文件获取 2017年6月1日至2017 年6月4日，每日9点至16点整。 山东省青岛市杭州路16号四方厂区办公大楼107室领取招标文件。 投标人如需要现场勘验，请务必在领取招标文件时报名登记。 6 投标文件组成 投标文件（及其附件）全部采用A4幅面，一式四份，一份一册装订。其中，正本一份（需加盖公章和骑缝章），副本三份（正本复印件）。每册按以下顺序装订，并加盖投标人公章： 本招标书各附件资料按序号排列。 投标人“三证合一”后的营业执照副本（复印件），尚未办理“三证合一”的，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证的副本（复印件）。上述证件携带副本原件用于现场审核。 投标人（含需要资格证书的人员）的资质、资格证书（复印件）。携带原件用于现场审核。 标的物制造商给投标人开具的授权书（复印件）。携带原件用于现场审核。 投标人在开标日期前3个月内开立基本账户银行开具的资信证明（复印件）。携带原件用于现场审核。 2016年度经会计师事务所审计的财务审计报告,（复印件）。携带原件用于现场审核。 证明投标人供货业绩的合同（复印件）。携带原件用于现场审核。 投标人物业管理方案。 证明投标人企业荣誉的相关资料（复印件）。 开标时需提供一份投标文件正本的电子扫描件（PDF格式）。 7 投标时间和 递交地点 递交时间：2017年6月4日至2017 年6月10日，每日8点至16点整。 递交地点：青岛市杭州路16号四方厂区办公大楼107室。 投标人应提供招标文件要求的相关文件。投标人逾期送达或投标文件密封不符合规定，或未缴纳投标保证金，招标人将不予受理。。 8 投标保证金 投标人应缴纳不低于人民币2万元的投标保证金（可采取现金、现金支票、网银形式缴纳），对其投标行为进行责任担保 本标书每本收取工本费人民币300元。最晚于递交招标文件时缴纳。 投标保证金应不晚于递交投标文件时缴纳。保证金应保持在投标截止之日起至少90天内有效。 评标工作结束后10个工作日内，投标人未有违约行为，到招标人处凭收据办理保证金的免息全额退还手续。 出现以下任何一种情形，招标人都将视为投标人自愿、自动放弃收回投标保证金的权利，招标人有权不予退还其投标保证金：投标人在资格审查或投标中弄虚作假、围标串标；投标人以行贿等不正当手段谋求中标的；投标截止后投标人撤回投标文件的；中标后无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求履约义务的。 投标人中标并签订合同后，其缴纳的投标保证金将自动转为履约保证金的一部分（并保证其有效），按照中标合同相关条款约定执行。 9 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 10 投标文件 有效期限 投标文件有效期限：从开标之日起90日内有效，不因原