【异乡好居】美国波士顿房产与波士顿留学有什么联系？.pdfVIP

【异乡好居】美国波士顿房产与波士顿留学有什么联系 ？ 波士顿是美国东北部最古老 ，最有文化底蕴的城市 ，这里有著名的三一教堂”， 有哈佛、麻省理工等众多高端学府 ，许多人文思想曾在这里扎根生长 ，并郁郁葱 葱 ，所以 ，这里成长起了一批又一批伟人 ，也吸引了大多人士在波士顿买房安家 ， 很多人回想波士顿房产投资与留学有什么联系 ？请听小居 （Uhouzz 异乡好居 ） 为你解析 ！！ 在美国买房是消费者的个人行为 ，与在美国留学是没有任何关系的。所以在美国 买房并不能减免出国留学的高额费用。 美国留学一年的学费和生活费由于学校不同跨度很大 ，从 2万美元到 7万美元 不等 ，一般社区大学费用在 2万美元左右 ，一般公立大学费用在 3万美元左右 ， 一般私立大学费用在 5万美元左右。 投资一套适合的波士顿房地产是可以使得留学的花费最小化。通常投资一套适合 的波士顿房产 ，可以将多余的房间出租 ，从而达到 “以房养学”的目的 ，而在留 学结束后採取适当的方法将房产处理 ，最好的结果甚至还能从中赚取一笔房屋差 价 ，这样的留学才是真正地以在当地买房而提供留学费用。这是个两全其美的办 法。 但如果就中小学而言 ，美国的公立中学和小学 ，都是采取 “就近入学”的原则。 好学校必然吸引家长来买 “学区房” ，进而推动房价的上涨。美国法律规定 ，任 何孩子只要是居住在这个学区内 ，都享有免费教育的权利 ，就算父母是偷渡者也 不例外。学生免费就读公立学校需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学 区内 ，这时候学区房的作用就举足轻重了。优质公立学区能够提供优质的教育 ， 也最受家长欢迎 ，因此房产一般比较昂贵 ，能负担好学区的房价的一般是高学历 和高收入的富人。好学区的房产也不愁租客和买家。尽管房产价格较高 ，其抗风 险能力也非常强。 在波士顿留学的中国学生现在自行购屋而居者越来越多。尤其是成绩较好的同 学 ，如果继续进修或者留在美国工作 ，短则五六年 ，长则永久居留 ，如果经济无 虞 ，就应该及时购置一套波士顿房产 ，自住一间 ，多余的房间还可以出租抵月供 ， 补贴购屋的费用 ，波士顿经济强劲 ，波士顿房价在不断看涨。送子女赴波士顿留 学 ，附带在当地购房 ，既可以节省房租 ，又可以出租空闲的房间以支付子女学费 和生活开销 ，这种 “以房养学”的留学方式是当今留学一族的时尚。在波士顿大 学聚居地区 ，“以房养学”的操作方式是相当可行的 ，因为可以轻易找到租客 ， 可以出租给同学 ，安全和出租率都可以得到保障。 以房养学 ，这种一房多赢的投资理念对于想送孩子去美国留学 ，但却担心孩子在 国外的生活的家长来说是非常好的理念。昂贵的租金是一笔不小的开支 ，而寻找 合适的住房也颇费心力。比方说在波士顿市中心高档地段的波士顿大学附近购买 一套 2居室的公寓大概需要 65万美元 ，将空余的房间出租, 每个月也能获得 1,600美元左右的租金。毕业后 ，房屋可以选择自住或出售 ，也能获得不菲的增 值收益。同时 ，也提高了孩子的自理能力 ，让他们学会打理房产 ，学习理财、投 资的理念。加上美国房地产买卖的法律体系相对完善 ，能最大限度降低购房者的 风险 ，操作起来也容易。 以上就是小居为大家带来的关于波士顿房产投资与留学有什么联系 ，希望可以帮 到您 ！若您有任何问题 ，也可以前来咨询小居 ，小居会本着 “异乡由你 ，安居由 我”的使命 ，为您寻找最满意的房源 ！！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市 ，覆盖 5700 多所海外学校 ，100 万套学区房源出租出售。) 更多房源请登陆异乡好居官网 ：https///us/boston/buy-new