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2013.7德安地产_来安未来城营销方案104p
一切精彩，从这里开始。 谨呈：德安地产公司
德安地产
来安首席力作 ！
来安未来城项目营销策划方案
中创伟业
1
2013.7
1 谁执牛耳目标设定
2 非我莫属市场分析
报
3 精准打击客户锁定
告
4 王者封疆项目定位
目
5 统御世界营销战略
录 6 运筹千里策略执
7 豪金缕衣VI表现
2
目标设定
一、销售目标：超越市场平均销售速度
销售上争取超越市场的平均销售速度， 实现资金回笼！
二、品牌目标：在来安当地打响知名度
在热销基础上，实现开发商品牌影响力，保证利润最大化，
为开发商成功进军来安市场奠定雄厚基础。
3
目标下，我们面临的问题：
我们如何找到项目优势，最大化转变成销售力。
我们如何找到项目优势，最大化转变成销售力。
我们面对什么样的市场环境和竞争对手，如何
我们面对什么样的市场环境和竞争对手，如何
？
找到生存与发展空间？
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挖掘生存空间的源点：市场+竞争+客
户！
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1 谁执牛耳 目标设定
2 非我莫属市场分析
报
3 精准打击客户锁定
告
4 王者封疆项目定位
目
5 统御世界营销战略
录 6 运筹千里策略执
7 豪金缕衣VI表现
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城市区位 来安，位于安徽省东部，融入南京都市圈，是南京江
北重要门户，安徽东大门，滁州副中心，地理位置独
发展解读
特，区域交通便利。
淮安
来安县地处安徽省东部，长江
北岸，与南京市隔江而望，环
邻江苏省南京市、淮安市和滁
州市琅琊区、南谯区及明光市。
县城新安镇距离南京市区60公 明光
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