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2017-06-28 发布于浙江
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世纪乐活公元城2015营销推广方案94p

世纪乐活公元城 2015营销推广提报方案 15年运营目标核心问题市场分析成交分析客户分析营销机会与困局营销策略及分解推广排布 2015年销售目标每月去化30套，2015年剩余 10个月共需去化300套！预计销售额 1.92亿，预计回款 1.54亿。巨艰按照正常来访转成交20 ：1计算，本项目每天上访量需达到20组新客户务任地缘客户数量已不能满足销售任务，往红谷滩拓展影响力核心问题和客户是必经之路。形象问题：如何有效地在区域市场树立更强的影响力？核心问题销售问题：项目距离城区较远，如何完成每天15-20组客户来访需要？ 15年运营目标核心问题市场分析成交分析客户分析营销机会与困局营销策略及分解推广排布区域竞品个案2014年上半年销售节奏分析：2014年上半年各竞品项目保持稳健走量，但由于价格高企因素，导致蓄客周期拉长，去化情况不佳，其中盛世华庭在6月份开盘惨淡。 2014年1月 2014年2-3月 2014年4月 2014年5-6月 5月18日：加推B1#和 1月18日：加推23#第1 新力帝泊湾单元，共54套，去化16 自然去化自然去化 B25#1单元，共73套，化52套，均价7600元/㎡套，均价8200元/㎡ 4月12日：加推45 46 47 6月21日：加推41#，共盛世华庭自然去化自然去化 53#多层，共96套，当天 144套，去化33套，均价化66套，均价10500元/㎡ 8200元/㎡ 1月26日：加推9#多层，嘉业海棠湾共24套，当天去化14套，自然去化自然去化自然去化均价8200元/㎡ 3月23日：加推1#高层，共英伦联邦自然去化 256套，当天去化153套，自然去化自然去