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民用住宅太阳能热水系统方案 分析及建议 北京海林太阳能设备有限公司 2013.07; 北京实施太阳能热水背景 应用管理办法要点：系统要求，责任与验收，销售规定，运营收费 新节能标准 太阳能热水系统分类 结论 太阳能热水系统分析案例 ; 一、2012年3月1日起实施《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》京建法【2012】3号 适用北京行政区域内居住建筑、有生活热水的公共建筑，太阳能系统应与建筑同步 未通过施工图外审的项目需增设太阳能热水系统方能外审通过 设计相关规范图集 《居住建筑节能设计标准》北京新地标2013年1月1日实施 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005，DB11/T461-2010 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版） 《住宅太阳能热水系统选用及安装》11CJ32（2011年9月） 《民用建筑太阳能热水系统工程技术手册》2011年7月第2版（建研院环能所专家、住建部建筑节能专家委员会委员郑瑞澄主编） ; 系统要求 （一）城镇公共建筑和7至12层的居住建筑，应设置集中式太阳能集热系统。 （二）13层以下的居住建筑，当屋面能够设置太阳能集热器的有效面积大于或等于按太阳能保证率为50%计算的集热器总面积时，应设置集中式太阳能集热系统。 （三）13层以上的居住建筑，当屋面能够设置太阳能集热器的有效面积小于按太阳能保证率为50%计算的集热器总面积时，应采取集中式与分散式相结合的太阳能集热系统，亦可采用集中式太阳能集热系统与空气源热泵相结合的热水系统。 （四）6层以下的居住建筑可选用集中式或分散式太阳能热水系统。 辅助热源应当选用城市热网、燃气或低谷电；必须采用普通电时宜采用分散辅助热源形式 责任与验收 建设单位对太阳能热水系统的质量负总责 建设单位组织建筑节能专项验收时，应当包括太阳能热水系统相关内容 ; 销售规定 建设单位应当在房屋销售场所公示太阳能热水系统的类型和辅助能源形式，并将公示内容和产权归属等情况纳入房屋买卖合同 在《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件中载明热水系统户内设施的技术指标、使用方法、维修及养护责任、保修年限、使用年限等信息 运营收费 太阳能集热系统使用费的固定费(包括日常维护费、系统运行电费、运行人员费、节能服务公司垫付的改造投资)可按户均标准实行预缴；变动费(包括热水费、集中补热的辅助热源费)可按使用的热水量计量，按月缴纳或按年预缴。提倡使用智能卡计费 ; 二、 《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012 北京新地标2013年1月1日实施 集体宿舍、养老院、幼儿园（托儿所）的性质与住宅基本一致，执行本标准 2013年1月1日未通过施工图外审的项目需按本标准增设太阳能热水系统方能外审通过 相关规定及其解释条文 生活热水热源的选择 1 首选热源 工业余热和废热、太阳能 2 宜采用热源 城市热网 3 限制热源 蒸汽、电（不包括居民自行设置的电热水器） ; 强制性条文 北京市住建委《关于进一步提高住宅节能标准的请示》中，要求北京地区住宅强制采用太阳能热水系统 1 12层及其以下的住宅和12层以上Fwx ≥Ajz的住宅，应设置供应楼内所有用户的太阳能热水系统。 Fwx 屋面能够设置集热器面积的有效面积 Ajz 计算集热器总面积 无南向遮挡的平屋面和南向坡屋面的最小投影面积不小于计算集热器总面积的Ajz 2.5倍 2 太阳能热水系统必须与建筑设计和施工统一同步进行 集中生活热水系统应设循环加热系统 本条包括太阳能系统辅助热源的加热设备 ; 太阳能热水系统分类 按供热水范围分为：集中、集中-分散、分散系统3大类； 按运行方式分为：自然循环、强制循环、直流式系统； 按传热方式分为：直接系统、间接系统（换热） 系统选择原则 系统运行安全可靠：主要指安装及运行的可靠 后期物业管理容易：包括易运营维护与易计量收费 初始投资及系统运行成本较低 户内及公共空间（计分摊面积部分）占用少 客户使用简单方便 ;1、太阳能生活热水系统形式;1、太阳能生活热水系统形式;1、太阳能生活热水系统形式;1、太阳能生活热水系统形式;1、太阳能生活热水系统形式; ;　;; 根据《居住建筑节能设计标准》北京地标2013年1月1日实施1.0.3 条文说明3） 假设均用电能加热生活热水，以每户2.8人、占据建筑面积为90m2计（不包括车库等公用面积），每人平均日热水定额按30L取值，则平均单位面积生活热水电加热功率约为2.3W/m2，全年耗电