榆中县旁站监理方案(初稿).doc

榆中县异地交流在榆任职县级干部公寓 装饰装修工程 旁站监理方案 审编兰州市安宁区人民武装部搬迁新建项目工程 旁站监理方案 工程项目概况 工程名称：榆中县异地交流在榆任职县级干部公寓装饰装修工程 工程地址：榆中县城关镇栖云南路2号（新世界）家园 建设单位：榆中县房地产管理局 工程概况：本工程在（新世界）7号楼29层——32层整层16户，27层——28层4户（为2702号、2703号、2802号、2803号），33层整层为公共活动区（健身娱乐区和餐饮休息区），总建筑面积为：2756平方米，全部为室内装饰装修工程；不包括每层室外电梯前室、楼梯间等公共部分。 该工程：一、电器安装工程：包括单相入户配电箱表后的室内布线、电器、灯具以及多媒体布线、电器安装；二、防水工程：所指工程为二次施工，卫生间、公共浴室、库房和厨房地面防水；三、抹灰工程:包括住宅内部墙面，混凝土、砖砌体等墙面及墙面涂抹水泥砂浆、石膏灰找平等；四、涂饰工程：包括住宅内部水性涂料、美术涂饰和溶剂型涂料的涂刷工程施工；五、地面装修工程:包括人造石材、地砖和强化复合地板等；六、饰面和油漆工程：包括客厅、餐厅、卧室、书房及前阳台壁纸饰面工程和橱柜、吊柜、鞋柜实木门等油漆工程；七、饰面板（砖）：包括卫生间、厨房、公共库房铺贴墙面砖；八、吊顶工程：包括客厅、餐厅、卧室、书房、公共部分的包厢、休息室、茶室、咖啡休息室、棋牌室用轻钢龙骨和木龙骨并用纸面石膏板吊顶，卫生间、厨房用轻钢龙骨和铝合金扣板吊顶。九、卫生器具及管道安装：包括厨房洗涤盆、卫生间坐便器、淋浴器房、台盆、立盆和抽油烟机等设备安装，冷热水管及下水管道的安装等。 二、旁站监理依据和范围 ㈠ 旁站监理依据 1、业主与施工单位签订的本工程承包合同； 2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同； 3、正式的工程项目勘测资料、设计图纸和其它有关文件； 4、国家、地方现行建筑工程质量评定标准及施工验收规范； 5、建设部《工程建设监理规定》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》等规定的相应内容。 ㈡ 1、基础工程以下工程基础定位放线及高程控制，确定轴线与标高基坑验槽基础浇筑混凝土土方回填卷材防水层细部构造处理2、主体结构梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程混凝土浇筑3、建筑装饰装修厕浴间防水4、建筑屋面 屋面防水屋面保温层、找平层作业三、旁站监理程序 1、项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。 2、施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。 3、旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。 4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。四、旁站监理控制要点及旁站的内容 土方回填（1）每回填及碾压后的密实度检测全过程。密实度验必须由有资质的实验室独立完成在实验前24h，承包商必须书面通知监理基坑槽回填场内道路范围内的管沟、坑池回填。  （3）严格控制基坑边坡坡度，机械挖土后留30cm采用人工修土至设计标高。 （4）基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。 2、基础结构及防水混凝土 旁站工序单管预埋和穿墙套管均需加焊止水环并要满焊，预埋管要与纵横钢筋焊牢。验收合格后，办理隐蔽验收签证。 孔洞周边应按规范要求设置加强钢筋；应采取措施，防止孔洞下边混凝土浇筑不密实，如在侧边开口、留洞，以确保浇筑密实电线管应确保管内不进水并严禁在振捣时将电线管、开关盒等件位置挤偏。 混凝土浇顺序和开始及完成时间是否与施工方案要求一致。对大体积混凝土如果分层浇，要记录两层之间的时间间隔并确认在下层浇时上层是否已超过初凝时间。梁板混凝土浇和墙体混凝土浇在各个接茬部位是否会形成冷缝。 检查施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求。 不同强度等级和不同抗渗等级的混凝土有无错浇现象；混凝土振捣是否密实，模板是否有变形及漏浆情况；下次浇前施工缝是否已按要求处理抽查混凝土坍落度情况，记录试块留设情况。 有无其他异常，如出现立即报告 （3）防水混凝土的配合比应通过试验选定，则应符合设计要求，应在半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕，如运距较远或气温较高时，