《中国房地产政策跟踪(2015年12月)》分享.docx

报告要点 ：  市场情况：百城住宅均价连续五个月双涨，涨幅持续扩大  中央级会议定调明年房地产发展，化解库存成主基调  城市工作会议推进城市群发展，增强城市宜居性  居住证正式取代暂住证，户籍改革大步前行  展望：2016年宏观环境整体宽松，去库存仍需政策合力 本月重要事件： 表1：2015年12月全国房地产相关政策及重大事件 分类 日期 重要事件 关键内容 金融财税 12月3日 社会科学院发布的《中国住房发展报告2015-2016》 我国住房市场正由增量时代向存量时代过渡，住房政策应从原先过度强调住房市场的经济支柱作用，转向适度强调住房民生导向，建议出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担。 12月10日 人民银行、发展改革委召开金融支持京津冀协同发展座谈会 会议初步搭建了相关部委、三地政府和金融机构三方沟通平台。会议认为，金融系统要紧紧围绕京津冀协同发展战略规划和分步工作重点，创新金融支持方式，积极支持有序疏解北京非首都功能，特别是要继续加大对交通一体化、生态环境保护和产业升级转移三个重点领域率先突破的金融支持力度。 12月21日 消息称目前财政部正在抓紧研究个人所得税改革 财政部税政司多次组织专家开会研讨，个税改革方案已初具雏形。据悉，个税改革的方向是建立综合与分类相结合的个人所得税制。 制度建设 12月3日 国家发改委发布《关于结合新型城镇化开展支