绍兴袍江新区行政中心办公楼保安服、保洁等物业务项目征求.docVIP

绍兴袍江新区行政中心办公楼保安服、保洁等物业务项目征求意见 经绍兴市政府采购管理部门批准，绍兴市公共资源交易中心将于近期就绍兴袍江新区行政中心办公楼保安服、保洁等物业务项目进行公开招标。现将有关技术需求公布如下,并征求意见。 一、征求意见范围： 1、是否出现限制品牌、型号； 2、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标； 3、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 二、征求意见的递交： 1、各供应商及专家提出修改意见和建议的，请于2015年5月15日下午17:00时前（节假日除外）将书面材料密封后送至绍兴市公共资源交易中心政府采购科。同时将书面材料的电子文档发送至以下信箱：sxztb@163.com。联系电话：0575 联系人：严勇为 2、地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦四楼绍兴市公共资源交易中心政府采购科431室。 3、本项目征求的建议意见只作为采购人制定采购文件的参考，供应商有权按照《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，在采购文件正式发布后在规定时间内对采购文件的有关内容进行质疑。 4、咨询供应商注册登记事宜，请拨打0575 三、合格的修改意见和建议书要求： 1、供应商提出修改意见和建议的，书面材料须加盖单位公章和经法人代表签字确认，是授权代理人签字的，必须出具针对该项目的法人代表授权书及联系电话。 2、专家提出修改意见和建议的，须出具本人与该项目相关专业证书复印件及联系电话。 3、各供应商及专家提出修改意见和建议内容必须是真实的，并附相关依据，如发现存在提供虚假材料或恶意扰乱政府采购正常秩序的，一经查实将提请有关政府采购管理机构，列入不良行为记录。 四、本项目预算金额(上限价)：保安服务项目:52万元整；保洁等物业管理项目60万元整。 五、拟采购项目货物清单及技术要求： 01标 保安服务 [一]、保安服务基本情况： 1、名称：绍兴袍江经济技术开发区管理委员会办公楼 2、总面积：约18860平方米 3、建设地址：绍兴袍江新区世纪街。 [二]、委托管理的范围及事项 1、范围 （1）本保安服务范围内24小时保安护卫、公共秩序维护和车辆管理。 （2）本保安服务范围内人员进出管理，车辆停放管理，大楼按时清场。 （3）做到半军事化管理，全天候立岗。 2、服务内容与标准 （1）内容 设置专业保安人员执勤巡逻，主要负责维护采购人的主体建筑物、财产、消防、区域内设备设施、车辆安全，并对外来人员、车辆出入等方面提供安全管理服务及管委会交办的其他服务。 （2）标准 值勤 保安人员，年龄在18-45周岁13名(含主管1名.消控3名)，保证正常工作日内白天执勤保安不少于5人，晚上不少于3人。按照职责坚持立岗、值勤、礼仪服务，准时交接班并做好记录，加强日常巡视和监控，积极与采购人职能部门配合，保证正常秩序及安全。 来访登记 对外来办事人员要进行人员登记和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。有特殊来访人员应及时与采购人主管部门联系。 消防设备 定期进行消防监控设备的检查和保养，保证消防监控设备始终处于良好状态；发现火灾事故或不安全隐患，及时处理并上报有关部门。 停车场 停车场以本单位车辆停放为主，应保持排列整齐，进出方便，外来办事人员临时停放车辆的，应随时指导停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 其他突发事件 严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 [四]其他说明： 1、管理与服务所需的各类服装、工具、材料一律由投标方自行负责。 2、结算方式：保安服务服务费在合同签订生效后按季付款，在每季度末的10天内支付年度合同款的25%。 [五]合同主要条款 1.合同范围 合同范围应与中标通知书、投标文件及被招标人接受的技术商务规范偏离表相一致。 2.合同的签订 2.1中标人须在中标通知书发出30日内，凭中标通知书和采购人在约定的时间、地点，由法定代表人或授权委托人与采购人签订书面合同。 2.1.1项目实施地点：用户指定地点。 2.1.2服务期限：按标项内具体要求执行。 3.付款方式：按标项内具体要求执行。 4.合同修改 4.1双方的任何一方对合同内容提出修改，均应以书面形式通知对方，并达成由双方签署的合同修改书，须报政府采购管理部门批准。 4.2除非招标人对合同条款提出提出修改，中标人不得对合同价格提出修改要求。 （注：在正式签约时，根据上述精神应拟就更为详尽的合同书） 02标绍兴袍江新区行政中心办公大楼物业管理（预算金额：60万元） 物业总面积：约18860平方米 建设地址：绍兴袍江新区世纪街。 物业管理服务范围与要求： 1、物业服务中心服务人员形象的内容和指标 （1）设备维护及高配 设备维护人员不得少于2名，高配工不得少于