太原市阳曲县北地新村报告(定版).pptVIP

公共装修建议 小区智能化建议 居住区智能化系统 本案形象定位 本案形象定位： 主要卖点梳理及推广归纳 主要卖点梳理及推广归纳 区域卖点提炼——区域性价比 　 儿童书画活动 采取冠名或者赞助方式，主要吸引本项目三口之家客群，同时扩大项目的社会知名度与影响力，树立良好的社会口碑与形象； 销售市场分析 1、市场竞争激烈，准现房为主；小高层认可度低； 2、与聚丰苑及临近项目存在直接性竞争； 3、客群分散，项目体量中等偏高； 期房入市，低价位策略； 突出产品优势，目标客群精准把握； 规模化推广，定位精准营销； 销售策略 高调宣传，低价入市；口碑优先；快速消化； 卖点分析 一、时尚元素，准入价格； ———市场基准价位入市，销售主推优质户型； 二、地段优势，区域潜力； ———强化区域未来规划，凸显地段优势； 三、新式设计，优势户型； ———飘窗、精装大堂，优势户型及其设计理念； 四、多样配套，人居物业； ———幼儿园、会所，物业服务环境； 产品价值点分析 高 规模、社区、物业 2600 地段、全通透 聚丰苑 高 物业、售价，规模化 3300 地段 龙兴苑 高 物业，售价，规模化 3480 地段， 美家园 持平 预期市场发展 3700 地段、配套，全通透户型 德和盛嘉园 持平 飘窗，落地窗，户型设计 3600 园林，入户花园，全通透户型 康城 性价比