老带新活动方案(农商大市场)20150313.docxVIP

江西供销（余干）农商大市场“老带新”奖励实施细则活动对象：已认筹商铺并签订入会申请书的客户；针对铺源：所有未售铺源；老带新界定标准老客户：已认筹商铺并签订入会申请书的客户；新客户：2015年3月16日至2015年 4月 31日期间未到现场看房并且在销售现场没有来访记录的客户；同一家庭直系亲属视为一组客户。新客户的认定以最终签订入会申请书中的购铺人为准。活动时间：活动时间根据效果调整，暂定2015年3月16日---- 2015年4月31日。本次活动开始后出现的老带新的行为才能纳入此次活动范围。奖励方式老客户：老客户每推荐一位新客户认筹成功，并办理完相关手续后，即可获200元现金奖励。老客户介绍新客户实施流程老客户第一次带新客户到售楼处后，经过现场查询没有来访记录，可填写《老带新确认单》；或者老客户在新客户上门的第一时间电话通知销售中心，并由置业顾问告知销售经理并做记录确认，老客户必须留下具体姓名、电话，并在新客户上门后，由销售经理确认是否符合老带新条件的客户，如符合填写《老带新确认单》；《老带新确认单》一式三份，老客户一份，开发商留档一份，销售现场留档一份；新客户选定商铺并办理完成相关认筹手续后（签订入会申请书等手续），销售员通知老客户领取奖励，同时回收老客户的《老带新确认单》兑奖条件老客户的奖励在新客户签订入会申请书后生效，在签订或交房时兑现具体奖励；如新客户在规定时间内未完成签订入会申请书等手续，则此次老带新奖励不予执行。兑现所需材料老带新确认单业主本人身份证认筹收据或发票其他事项：已认筹的业主再次认筹，同样享受老带新活动优惠。（需照样走流程）附件一：老带新确认单老客户姓名身份证号码铺号□一期：幢号铺□二期：幢号铺联系方式：新客户姓名本人：配偶：联系方式本人：配偶：首次看房时间身份证号码合同签订情况已认筹 □已签约意向铺源置业顾问签字项目经理签字项目总监签字开发商签字备注：确认单需相关领导签字方为有效，附件二老带新备案记录单老业主姓名记录时间年 月 日铺号□一期：幢号铺□二期：幢号铺电话号码新客户姓名联系方式预计看房时间置业顾问签字销售经理签字备注：本记录单有效时间为2天，过期自动作废。该记录单由业务员自行保管。老带新活动方案流程图：途径一： 途径二：步骤一：步骤二：步骤三：步骤四：步骤五：步骤六：步骤七：步骤八：老带新活动流程文字说明：步骤一：本次老带新活动，老客户介绍新客户的方式有两种：老客户与新客户同时来到售楼部，并找到相应业务员，告知新客户情况。老客户在新客户未到达现场之前，提前电话告知业务员，业务员则第一时间将该情况告知销售经理，并填写《老带新备案记录单》。等待新客户到达现场。步骤二：新、老客户到达现场后，由业务员对新、老客户进行身份核对。新客户核对内容：夫妻双方的电话是否有在售楼部记录存档。步骤三、四：业务员填写《老带新活动确认单》并将确认单交由销售经理再次确认。如发现有不符合老带新活动规则，则销售经理当场回收并销毁确认单。步骤五、六、七：销售经理确认后，将有效的《老带新活动确认单》回收，并整理好交付项目总监、开发商确认核对。步骤八：开发商核对确认有效后，将《老带新确认单》返回售楼处，复印两份，一份售楼部保管，一份给客户。并由业务员电话告知客户确认单有效，择日到售楼部领取《老带新活动确认单》。如若开发商核对过程中发现新客户不符合活动规则，则将情况反馈售楼部，并由业务员与客户取得联系，告知情况。 南昌富盈房地产营销代理有限责任公司 营销部 2015年3月13日