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Xx房地产有限公司股权转让合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于：转让方1、转让方2、转让方3、转让方4均为xx有限公司（以下简称“目标公司”）股东，分别持有目标公司%、%、%、%的股权；目标公司分别拥有位于xx县城大别山路南段东侧（图号：）面积平方米土地的国有土地使用权和位于xx（图号：）面积平方米土地的国有土地使用权及该地块上的建筑物所有权。受让方拟通过受让目标公司股权的方式，间接取得目标公司其名下的一切无形资产、有形资产、债权债务。为此，转让方、受让方经友好协商，根据《公司法》、《合同法》等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同遵守。第一条目标公司概况1.1 基本概况1.1.1目标公司于2年月日经xxx工商行政管理局注册成立。注册资金为人民币1万元，其中，转让方1出资人民币万元，增资元，持有股权比例%；转让方2出资人民币万元，增资万元，持有股权比例%；转让方3出资人民币万元，增资万元，持有股权比例% ；转让方4出资人民币万元，增资万元，持有股权比例% 。以及转让方用于目标公司而发生在目标公司财务帐外的其它费用。1.1.2目标公司的经营范围：（见营业执照）。资产状况1.2.1目标公司拥有位于xxx（图号：）面积平方米土地的国有土地使用权和位于（图号：）面积平方米土地的国有土地使用权及该地块上的建筑物所有权。1.3 债务状况1.3.1目标公司没有其他未清偿的债务。第二条转让标的2.1 转让方愿意将持有目标公司的 %股权（以下简称“标的股权”）及增资款转让给受让方，受让方同意受让。其中转让方1转让%、转让方2转让%、转让方3转让%、转让方4转让%。转让后，受让方持有目标公司%的股权及转让方对目标公司的一切所有权。第三条标的股权的转让价款3.1 股权转让价款：根据目标公司的资产现状，转让方和受让方确定目标公司标的股权及所有权的转让价款为人民币元（￥元）。3.2 股权转让的税费承担：本次股权转让所产生的政府税费由转让方和受让方各自承担。第四条转让价款的支付4.1 本合同订立后三（3）日内,受让方向转让方支付首期股权转让款人民币x元(￥x元) 作为本合同的履约定金。4.2 本合同订立后七（7）日内，受让方将股权转让款人民币元（￥元）付至双方共同选定的银行托管账户，委托该银行进行股权交易资金的监管。4.3 在标的股权转让过户登记手续办妥的当日，由监管银行将托管资金解付至转让方指定的账户。同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资料、目标公司等文件、资料。4.4在目标公司向外债权债务公告后一个月内，受让方将股权转让余款人民币xxx元一次付至转让方指定的账户。4.5 转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。 第五条标的股权的过户登记5.1 本合同生效后，转让方、受让方均应及时准备办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续所必须的全部文件、资料。5.2 转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管资金后当日，协助目标公司向xxx工商登记管理机关递交股东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续。5.3 在办理股权过户登记手续的同时，受让方协助一并办理目标公司董事、监事、经理等高级管理人员的变更登记。第六条转让方的承诺和保证6.1 转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权，保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没有被司法机关或行政机关采取查封、冻结或其他权利限制的措施。6.2 转让方保证目标公司在股权过户登记，目标公司对外不负有其他任何到期或未到期债务，也没有为其他任何单位或个人的债务提供任何形式的担保。第七条受让方的承诺与保证7.1受让方承诺，本合同签署后，将按照本合同约定向转让方支付股权转让价款，并履行本合同约定的其他条款。第八条目标公司债权债务的享有和承担8.1本次股权转让之前（以工商过户登记为准），目标公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和承担。8.2本次股权转让之后，目标公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担。第九条特别约定9.1转让方应受让方要求，在本次目标公司股权转让前由于受让方融资需要将转让方目标公司名下的土地的国有土地使用权，捆绑在受让方指定的(公司、单位)进行担保融资，转让方在收到受让方本合同的履约定金后五天内办理完相关手续。9.2xxx，自然人，身份证号： ，（以下简称担保方）同意以个人全部财产作为这次合同交易，转让方、受让方的担保方。9.3 转让方未按照本合同约定的时间覆行合同义务，给受让方造成损失的，担保方负连带赔偿责任。9.4 受让方未按照本合同约定的时间覆行合同义务，给转让方造成损失的，担保方负连带赔偿责任。第十条违约责任10.1转让方违反本合同约定，受