1-4月份全区服务业运行分析.docVIP

1-4月份全区服务业运行情况 今年1-4月份，全区实现社会消费品零售总额预计35.92亿元，同比增长22%。全区完成市场交易额90.6亿元，同比增长10.3%，占全年计划的33.3%。集市贸易成交额服务业增加值占GDP比重达54%。提供税收占地方财政收入的65%。服务业在全区经济社会的地位更加突出，服务业总量位居全市第一。 一、主要特点 一是商贸流通业呈现出规模化发展趋势 全区商业网点达到9300多处，从业人员16万人。年销售收入过5000万元的大型商场14处。百货大楼、银座商城等一批骨干商业企业发展迅猛，1-4月份，全区重点监测的42家区属商贸流通企业营业收入16.5亿元，实现利税3.62亿元，同比增长分别为11.9%和12.3%。德州市新华书店、百货大楼、银座商城等6处市属限上企业1-4月份营业额20.54亿元，实现利税约3.6亿元。 各类市场87处，其中专业批发市场 41 处，年交易额过亿元市场20处，过20亿元6处。城隍庙商城、好宜居、装饰材料城、鲁北钢材等一批龙头市场继续保持了良好的发展势头，1-4月份交易额增长速度均在12%迟以上。 物流企业发展到170家，仓储面积20万平方米，配送车辆1500多辆，配送中心50多家，1-4月份实现物流配送额110亿元。华宇、德邦、佳吉等知名物流企业等一批骨干物流企业蓬勃兴起。 楼宇总部企业310家，其中，驻区金融机构34家，保险企业17家，担保公司19家，律师事务所16家，广告策划公司38家，旅行社35家,会计事务所9家。1-4月份实现营业收入11.5亿元，利税3.6亿元。 全区餐饮住宿业户2200多家，营业面积30余万平方米，从业人数27990人。1-4月份重点监测的30家区属限上餐饮住宿企业完成营业收入6850万元，实现利税1900万元，同比分别增长15.5%和14.8%。美丽华大酒店、贵都大酒店、德州大酒店、希森大酒店等5处市属限上餐饮住宿企业营业额4600万元，实现利税1300万元。 已建成国家级示范社区1处、省级4处，“万村千乡”农家店110家，放心粮油店30家，放心早餐连锁店3家，家政服务企业58家，初步构建起方便、快捷、齐全的现代生活服务网络。 二是重点项目进展顺利 今年全区重大重点服务业项目共26个，其中列入省级重点项目2个，列入市级重点项目20个,总投资323.24 亿元。1-4月份新增投资5.05亿元，占年度计划的14.9%。在建写字楼和城市综合体14处，总建筑面积299万平方米，总投资103.4亿元。 进度比较快的项目有： 1、东北商贸物流城项目1-4月份完成投资3000万元，自开工累计完成投资5000万元。一期涉及到的侯庄已全部拆迁完毕。贾庄已拆迁完毕210户，一期涉及的还有50户未拆，计划5月份完成。目前现场勘察工作正在同时进行，单体施工图设计基本完成，一期工程计划5月份正式开工建设。 2、京铁物流园项目土地手续已办理完毕，施工队伍已进入现场，正在进行架桥前的技术准备工作。 3、东西长文化街项目东长段德兴北路两侧45米范围内总面积5730平方米，目前已全部拆迁完毕，现正在平整场地。 4、中央化肥储备库物流项目，施工队已进入现场，工程主体准备开槽。 三是城市综合体崭入头角 在建城市综合体项目14处，总建筑面积299万平方米，总投资103.4亿元，1-4月份新增投资5.8亿元。 阳光新天地、天虹广场等一批在建城市综合体项目已呈现出较好的形象进度。阳光新天地项目总投资3亿元，占地面积23.76亩，建筑面积7.5万平方米，已完成投资6500万元，正在进行地下工程建设，已清运土方6万立方米，计划年底完成主体工程，明年上半年竣工开业。天虹广场项目总投资额5亿元，占地175亩，建筑面积27万平方米，3月份开工建设，工地正在降水，已开始着手招商搞活工作。 总投资30亿元的鲁商城市综合体、总投资10亿元的肖何城市综合体、总投资5亿元的东方新天地城市综合体等项目也正在紧张地准备前期工作,计划下半年开工建设。 二、存在的主要问题及下一步工作打算 一是当前还没有一配比较系统的高档次的全区服务业总体规划。目前这项工作已初步做好前期准备，计划五月上旬进入实质性操作。 二是对一些重大建设项目后期具体的招商帮扶工作应该提前着手，保障建设项目如期搞活，避免出现鬼城、空壳市场，或者被迫改变项目用途。 三是应对服务业税收流失的工作措施还需进一步加强。尤其是物流税收，我区普遍按营业收入的5.83%征收，而邻近河北地区按3%征收，已严重影响了我区物流行业税收的征管工作。批发市场内一些以前定税的业户，随着其经营规模的扩大，也需要提高对他们的征收点。 —9— —1—