当代置业（中国）有限公司- 绿色债券框架草案.pdf

当代置业（中国）有限公司- 绿色债券框架草案 2016年8月31 日 本文件为绿色债券框架英文原件主体内容的翻译稿，仅供参考，如有分歧，请以英文原件为准 当代置业（中国）有限公司（“当代置业”）负责于8月31 日前准备并展示此绿色债券框 架。 用途 此绿色债券框架旨在展示当代置业（中国）有限公司如何通过发行绿色债券为现有或 1 新增的、满足2016年绿色债券准则 中环保相关条件的项目与业务进行融资。 管理层声明 对于所有发行的绿色债券，当代置业（中国）有限公司管理层确认其均会遵守本框架 中列出的(A)资金用途和(B)政策和内控程序中的(i)项目评估和选择，(ii)资金管理和(iii) 汇报。 A. 资金用途 根据2016年绿色债券准则，每笔绿色债券的资金需全部用于“许可项目”的融资或者再 融资 ，包括但不仅限于对许可项目已有债务的再融资。 “许可项目”指的是由当代置业全资或部分投资的、向低碳排放和提高环境适应力方面 转型的项目。许可项目旨在缓解环境压力，包括可持续地产开发方面的投资。 许可项目包括符合以下(i)条件(1)和(2) 或(ii)条件(3)的所有项目： 1 ． 商业或住宅建筑需在环境方面通过以下任意一个指定认证系统认证：（“环 境认证”）  新建建筑或现有建筑翻新 1 /Regulatory-Policy-and-Market-Practice/green-bonds/green-bond-principles/ INTERNAL  中国绿色建筑评价标识（至少为设计评价标识或运行评价标识 “2星”） ；或  美国LEED绿色建筑认证（至少为“金级认证”） ；或  其它任何与以上认证同等水平的绿色建筑标识 2 ． 对于上述提及的项目的节能数据，须由公司管理团队在项目完成前进行预测， 并在项目完成后的合理时间内，由第三方出具能源报告。节能数据需至少满 足 ：  新建建筑  至少提高能源表现15%  现有建筑翻新  提高能源表现30% ，参考地理位置和其它合理的建筑优点 3 ． 能源效率设计和住宅、建设相关科技的研发 （不超过发行金额10% ） B. 政策和内控程序 i. 项目评估和选择 许可项目由当代置业财务部与绿色建筑研究与开发部共同挑选。 当代置业将会检查许可项目的绿色建筑认证和能源表现数据，如果符合上述许可项目 条件，则可被分配此绿色债券框架下发行的绿色债券的募集资金 ，资金可用于对这些 项目债务的再融资。 当代置业可委任一个符合资质的第三方，以调查建筑能源表现并决定该建筑是否适用 于当代置业绿色债券资金的使用。 ii. 募集资金管理 INTERNAL 当代置业将会为所发行的绿色债券建立一个绿色债券合规投资档案。该档案将包括每 笔绿色债券的以下信息： 1 ． 绿色债券细节 ：包括国际证券号码(ISIN)、发行日、到期日、本金规模和票 息等信息 2 ． 合规绿色投资项目清单 ：包括以下信息：  确认该获拨款项目符合当代置业绿色债券框架  拥有该项目的当代置业（中国）有限公司集团下属成员公司  环境认证（包括信息来源和日期）  能源表现数据（包括信息来源和日期）  项目位置  投资金额（标明货币）  投资日期  项目/建造进程  任何其它相关信息，以确保在任何时候总计已分配资金均已被 记录