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工期定额讲座建筑工程案例 案例1：某±0.00以上共14层现浇框架建筑，建筑面积13500㎡1～4层为商店，建筑面积3857㎡5层以上为住宅，建筑面积9643㎡ 1-2-1-42 ≤14层 ≤15000㎡418天，结构工期310天。 案例2：某±0.00以上6层现浇框架结构建筑，由变形缝划分为两部分：一部分为住宅,建筑面积4980㎡；另一部分为办公楼,建筑面积5500㎡1）查住宅1-2-1-8≤６层 ≤5000㎡，总工期209天，结构工期155天；（2）查办公楼1-2-2-9 ≤６层 ≤7000㎡,总工期238天，结构工期162天。（3）该建筑±0.00以上工期： 总工期=238+205×25%=289天， 结构工期=162+155×25%=201天。 案例3：某±0.00以上现浇框架写字楼，建筑面积22000㎡。其中：一部分为14层，建筑面积19600㎡，另一部分为16层，增加两层建筑面积为2400㎡1-2-3-54 ≤16层 ≤25000㎡546天，结构工期347天。 案例4：某±0.00以上全现浇结构住宅，建筑面积15000㎡16层，建筑面积10000㎡8层，建筑面积5000㎡(1)查住宅 1-2-1-51 ≤16层 ≤10000㎡428天，结构工期317天。(2)查住宅 1-2-1-14 ≤8层 ≤5000㎡271天，结构工期201天。(3)该住宅±0.00以上工期：总工期=428+271×25%=496天结构工期=317+201×25%=367天。 案例5：某综合楼工程， ±0.00以下为2层地下室，建筑面积10000㎡0.00以上为成三部分：12层全现浇住宅，建筑面积9500㎡18层现浇框架写字楼，建筑面积13000㎡6层现浇框架商场，建筑面积4800㎡(1)查地下室1-1-2-14 层数2 ≤10000㎡371天，结构工期285天。(2)查住宅1-2-1-31 ≤12层 ≤10000㎡361天，结构工期268天。(3)查综合楼1-2-3-63 ≤18层 ≤15000㎡532天，结构工期338天。(4)查综合楼1-2-3-8 ≤6层 ≤5000㎡247天，结构工期157天。(5)该工程工期：总工期=371+532+(361+247)×25%=1055天结构工期=285+338+(268+157)×25%=729天。 案例6：某综合楼工程， ±0.00以下为3层地下室，建筑面积15000㎡0.00以上1～2层为整体的现浇框架商场，建筑面积10000㎡3层以上分成两个独立部分：分别为14层全现浇住宅，建筑面积9200㎡18层现浇框架写字楼，建筑面积12500㎡(1)查地下室1-1-2-22 层数3 ≤15000㎡486天，结构工期405天。(2)查住宅1-2-1-51 ≤16层 ≤10000㎡428天，结构工期317天。(3)查综合楼1-2-3-76 ≤20层 ≤15000㎡570天，结构工期362天。(4)∵住宅428天＜综合楼570天，∴综合楼并入10000㎡1-2-3-78 ≤20层 ≤25000㎡622天，结构工期396天。(5)该工程工期：总工期=486+622+428×25%=1215天结构工期=285+396+317×25%=760天。 案例7：某承包商同时承包3幢住宅工程，其中一幢 ±0.00以上为全现浇结构18层，建筑面积12000㎡0.00以下1层，建筑面积660㎡7层，独立柱基，每幢建筑面积5600㎡800㎡(1)18层：查地下室1-1-2-2 层数1 ≤1000㎡163天；查住宅1-2-1-63 ≤18层 ≤ 15000㎡480天；该幢住宅总工期=163+480=643天。(2)7层每幢：查无地下室1-1-1-2 框架基础 ≤ 1000㎡55天；查住宅1-2-1-15 ≤8层 ≤ 7000㎡285天。每幢总工期=55+285=340天。(3)该项目总工期=643+(340+340)×0.2＝779天。 案例8：某综合楼工程，±0.00以下为二层地下室，建筑面积为10000㎡0.00以上有二个独立部分组成，分别为二幢16层全现浇框剪结构综合写字楼，每幢建筑面积均为35000㎡6层商业裙房。 6层商业裙房建筑6000㎡86000㎡(1)查地下室1-1-2-14 层数2 ≤ 10000㎡ 371天(2)查综合楼1-2-3-56 ≤16层 ≤35000㎡585天(3)查综合楼1-2-3-9 ≤6层 ≤7000㎡261天(4)该工程定额计算工期：总工期=371+585+(585+261)×25%=1166天。(5) 实际：2010年12月28日开工至2013年6月30日竣工4天+731天+181天=916天(6)1-9