哈德逊城市广场由related co - uchicago-cssa.pdfVIP

—— 自金融危机以来，如凤凰涅槃一般，纽约曼哈顿最大的房地产项目 哈德逊城市广 场由Related Companies （美国瑞联集团）和Oxford （加拿大牛津物业集团）合资建造， 项目的实施使得曼哈顿西区焕发出全新的光彩。这片全新的居住社区将重塑纽约曼哈 顿的未来。 RelatedCompanies （瑞联集团）是美国最大的私人房地产开发商之一，成立于1972 年，总部位于世界之都的纽约市，是一个完全整合和高度多元化的行业领军企业。 成功开发了诸如纽约市时代华纳中心、佛罗里达西棕榈滩的城市广场之类的城市综合 体。在纽约地产界以其一流的开发品质和雄厚的投资实力独占鳌头，目前集团正在开 发的哈德逊城市广场项目凭借独特的地理位置、世界顶级的设计品质、空前的规模和 巨量的投资，被誉为美国有史以来最大的私人开发项目。 30 34 哈德逊城市广场覆盖了曼哈顿中城第十大道至西侧高速公路之间 街至 街的范围， 集15座大楼、购物中心、文化空间、学校及城市公共空间于一体，占地28英亩 （170亩），将包括1,700万平方英尺（158万平方米）的商业和住宅空间、5栋顶 尖写字楼、100多家商店、一系列餐厅、约5,000位居民、一个独特的文化中心、14 英亩（5.7公顷）的公共开放空间、一个750人的公立学校以及一个Equinox品牌的 豪华宾馆，这些都为居民、在此上班的员工以及访客提供了无可匹敌的配套设施以及 便利的交通。 哈德逊城市广场10号大厦是整项目的第一座摩天大厦，占地约16万平方米，52层高的 2015 10 7 MichaelSamuelian 写字楼目前已于 年 月 日封顶。瑞联集团副总裁 先生充满自 信地说： 我们让所有的工作并行前进，在挖泥土，打地基的同时，还在为蔻驰“ （Coac ）做内部的店面装修。很少有开发公司可以有能力做到这样的同时作业。” 哈德逊城市广场项目主要包含了商业与住宅两个板块，两个板块交相辉映，相互促进， 有机地结合在本项目的设计开发周期中。借用华尔街的地产投资名言：Location, Location,Location!(地段，地段，还是地段！ ，本项目所在的区位和城市配置极为得) 天独厚。纽约市为其周边的公共交通设施注入了高达200亿美元的巨额投资，等同于 1270亿元人民币。这笔资金将新泽西州以及长岛的交通枢纽重新整合并提供地铁上盖， 总建造面积达158万平方米。哈德逊城市广场项目在此基础上拔地而起，以百万平米 商业办公的规模与体量为城市构建起一个新的商业中心。项目落成后，坐拥曼哈顿地 标、哈德逊河景、多维立体交通体系的写字楼商业圈,必将成为世界的焦点，经济发展 的新引擎。 诸多国际品牌及跨国集团的旗舰店或总部将会陆续迁入哈德逊城市广场，目前已达成 意向或签约的企业包括美国精品皮具品牌蔻驰；法国知名化妆品品牌欧莱雅等。另外， 著名的美国百年奢华精品百货尼曼已宣布将在城市广场东区购物中心开设三层店面， 作为写字楼与城市配套，为大众提供更丰富的商业及餐饮服务。 目前，哈德逊城市广场项目进展顺利，并且得到了很多来自于纽约市的支持和投入。 纽约大都会区交通管理局于上月开通了地铁7号线；长岛铁路局正在协同瑞联集团共同 开发建设铁路站台；美国铁路局与瑞联集团正联手开通可直达哈德逊城市广场的水下 隧道；纽约州环保部同时也在修建30街与第10大道交叉地区的3号水道。纽约空中花 园规划设计副总裁AdamGanser先生负责与瑞联合作开拓西城直通城市广场的通道建 设。他表示，虽然哈德逊城市广场项目的建设进程极其复杂，并曾在建造过程中遇到 很多挑战与困难，但目前所有工作都进展良好。 纽约市和纽约州已在该项目周边的交通、公园、文化娱乐设施方面投入了30亿美元的 4.4 24 7 巨资，其中 亿美元用以修建哈德逊滨河公园， 亿美元用以扩建地铁 号线。前纽 约 长彭博先生亲自领导了地铁扩建决议的实施。预计到2025年哈德逊城市广场车 站将会为56,000人次服务。 作为反馈，预计至本项目竣工之时，哈德逊城市