建设工程质量管理法律制度 - 青岛理工大学.pdfVIP

第 四 单 元 建设工程质量管理 法 律 制 度 主讲教师：杨松森 2015年 5 月 土木工程学院 第四单元 建设工程质量管理法律制度 4.1 工程建设标准 4.2 施工单位的质量责任和义务 4.3 建设单位的质量责任和义务 4.4 勘察、设计单位的质量责任和义务 4.5 监理单位的质量责任和义务 4.6 建设工程竣工验收制度 4.7 建设工程质量保修制度 青岛理工大学土木工程学院 2 建设法规 4.6 建设工程竣工验收制度 教学内容 《建筑法》对竣工验收相关规定；建设工程竣工验收的主 体；建设工程竣工验收应具备的条件；单位工程竣工验收 程序；工程竣工验收结论；工程竣工验收备案制度 教学目标 1、熟悉单位工程竣工验收程序；工程竣工验收结论；工程 竣工验收备案制度； 2、掌握建筑工程竣工后经验收合格，方可交付使用；建设 工程竣工验收的主体；建设工程竣工验收应具备的条件。 青岛理工大学土木工程学院 3 建设法规 4.6 建设工程竣工验收制度 1） 《建筑法》对竣工验收相关规定 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程 质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程 保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等 质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修 复。建筑工程竣工后经验收合格，方可交付使用；未经 验收或者验收不合格的，不得交付使用。 青岛理工大学土木工程学院 4 建设法规 2）建设工程竣工验收的主体 《建设工程质量管理条例》规定： 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当 组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验 收。 青岛理工大学土木工程学院 5 建设法规 3）建设工程竣工验收应具备的条件 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （2 ）有完整的技术档案和施工管理资料； （3 ）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场试验报告； （4 ）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质 量合格文件； （5 ）有施工单位签署的工程保修书。 青岛理工大学土木工程学院 6 建设法规 4）单位工程竣工验收程序 ● 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关 人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收 报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设 单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、 设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程 验收； 青岛理工大学土木工程学院 7 建设法规 5) 单位工程竣工验收结论 竣工验收合格； 竣工验收不合格；