江苏2011年造价员理论考试关于时间数据的整理资料.docVIP

理论关于数据、时间的总结 P8 建设单位自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。 P9 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 P10 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案。 P18 在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%~35%。 P20 甲、乙级工程造价咨询企业资质标准比较：①甲级为已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。②甲乙都是：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。③技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作甲级15年以上，乙级10年以上。④专职从事工程造价专业工作的人员甲级不少于20人，乙级不少于12人；其中具有工程或工程经济类中级以上专业技术职称的人员甲级不少于16人，乙级不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员甲级不少于10人，乙级不少于6人。其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。⑤企业注册资本甲级不少于人民币100万元，乙级不少于人民币50万元。⑥具有固定办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米。⑦甲级企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元。乙级在暂定期内营业累计收入不低于人民币50万元。⑧甲乙从事造价咨询活动，都不受行政区域限制，甲级可从事各类咨询业务，乙级只可从事造价5000万人民币以下的咨询业务。 P22 工程造价咨询企业资质有效期为3年，届满需继续从事造价咨询的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请，准予延续的，有效期延续3年。如果名称、住所、组织形式等事项发生变更的，自变更确立之日起30日内办理手续。 P22 造价师初始注册的有效期为4年。 P25 造价员：高级从事各项造价编制、审核和控制；中级从事造价5000万以下的编制、审核和控制；初级从事造价1500万以下的编制。 地区和部门定额稳定时间一般在3~5年之间，国家定额在5~10年之间。 P27 经营性项目铺底流动资金按其所需流动资金的30%做为铺底流动资金计入建设项目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。 P108 暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。 材料采购保管费是材料预算价格的组成部分，水、卫、电气材料按1.6%计算。 P118 招标控制价应当在递交投标文件截止日10天前发给投标人。招标人应当在招标控制价发给投标人的3天内，将招标控制价有关资料报送工程所在地造价管理机构备查。投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应当在开标7日前向招标人书面提出，招标人应当及时核实。经核实确有错误的，招标人应当调整招标控制价，在开标5日前通知所有投标人，并补送造价管理机构备查。投标人对招标人公布的核实结果仍有异议的，应当在开标3日前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。 P139或165 承包人提交竣工验收报告后发包人在28天内要验收，14天内提出意见，28天内承包方提交结算资料，14天内发包人审核。发包人在收到承包人递交的竣工结算书后28天内核对。 P140 合同中对核对竣工结算时间没有约定或约定不明的，规定：①500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；②500万元---2000万元从接到。。。之日起30天；③2000万元---5000万元从接到。。。之日起45天；④5000万元以上。。。之日起60天。⑤建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。 P141 包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。 P141 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)或合同价款的30%；安装工程不应超过安装工程量的10%，材料占比重多的按15%左右拨付。工程施工合同中应当明确预付备料款的数额。 P142 在一般情况下，工程进度达到60%时，开始抵扣预付备料款。