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游泳池承包管理合同 甲方： 乙方： **小区游泳池属**小区全体业主共有，甲方根据**小区业委会的授权和乙方签订本合同。为了更好的服务业主游泳娱乐需要，有效管理游泳池，维护双方利益，经双方友好协商特订立下列合同细则，双方共同遵守。 地点和面积 甲方将坐落在 泳池 平方米（含游泳池所有附属设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）承包管理给乙方经营。 第二条 承包期限 自2013年 7 月 1 日起，至2013年 8 月 31 日止。期满后在同等条件下第二年续租可对乙方优先考虑。 第三条 承包费用 游泳池承包管理期间，乙方向甲方缴纳承包费：人民币 10000 元（大写： 壹 万元整），乙方在开池前向甲方一次性付清。 第四条 甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方经营管理使用甲方资产的情况。 2.甲方将泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，并确保泳池及附属设施交付乙方时清洁、干净、完好、符合使用的良好技术条件。 3.在承包管理期内，甲方负责承担游泳池及附属设施运行所才生的水费和电费。 4.本合同终止，乙方无违约的，自合同终止后15内甲方将履约保证金返还乙方。 第五条 乙方的权利义务 1.在承包管理期间，乙方有自主经营，自负亏盈，必须遵守国家有关法律法规，做到合法经营。 2.在开池前，由乙方负责向市体育局管理部门备案，办理相关手续，由此产生的费用均由乙方自理。 3.由乙方负责购买游泳池承包管理期间的公众责任险。 4.乙方必须有明确的救生安全责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。配备与游泳池面积相符的教练员和救生员，相关人员必须持证上岗。承包管理期间游泳池及附属区域内发生的一切人身、财产安全事故，均由乙方承担全部责任。 5.乙方保证进入泳池的全部人员均办理健康证。 6.乙方在游泳池承包管理期间保证游泳池水质符合卫生要求。 7.承包管理期间，由乙方承担游泳池及附属设施的保养、管理及运行费用（水电费除外）。 8.承包管理期满乙方交还甲方游泳池及附属设施时，如有损毁、丢失及不能正常使用的，由乙方在甲方指定的期限内修复原样或照价赔偿。 9.为保证合同书履行，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币 5000 元（大写：伍仟元整）。 10.游泳池应优先满足小区业主需要，方可对外开放。 11.泳池开放时间参照**小区2013年暑期游泳池管理办法。 12.乙方必须配备人员受伤之后的应急处理预案，在伤害事故发生后，应立即启动相应预案进行处理 第六条 在承包管理期内，非依法律规定或双方协议，甲乙双方不得另行将游泳池及附属物承包给第三方。 第七条 违约责任 1.甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。 2.有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同： (1)乙方不按规定支付承包费；? (2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属设施转让给第三方的； (3)乙方擅自改变游泳池及附属设施的用途的。? 第八条 在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止。 第九条 本合同自签订开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后即