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* 重庆某商贸公司商业计划书 2014年 3 月 * 公司商业计划书 一、公司简单介绍 二、融资的项目 三、与银行进行谈判 四、关于融资的一些方式 五、谈判的结果 * * 一、公司简单介绍  重庆市某商贸公司成立于2004年，注册资本160万元，是一家代理销售美的电器的商贸类小企业。 该企业为重庆市美的电器的总代理，凭着美的的品牌优势结合企业主的良好经营手法,?近年来该企业发展较为稳定。 * 二、融资的项目 每年的夏季以及年底为企业的销售旺季，特别是临近年终的时候，为配合各大商场的年末促销活动，需大量购入存货，这段时期，企业在业务运营过程中了流动资金较为紧张，又由于今年经济形势的影响，资金回拢速度更加受到了影响，眼看着大笔订单接进来， 却因为流动资金不足而无法及时备货。如交货时间多次拖延，将大大影响公司信誉，这对稳定及发展自己的客户群极为不利。 于是企业想到了通过自有房产抵押，向银行进行流动资金融资。 * 在与多家银行都洽谈未果后，企业主通过朋友介绍，得知重庆银行有专门针对小企业的 一些融资产品，于是就找了重庆银行业务人员洽谈此笔贷款业务。之前与其他银行洽淡过程中存在的两个问题，通过重庆银行的贷易融和押余融两款产品的拾配就解决了。 三、与银行进行谈判 * 四、关于贸易融资 一、贸易融使向中小企业提供的房地产抵押项下的公开授信额度。 贸易融的一些主要特点正好迎合了企业的融资需求： 1、授信期限长：一次授信，两年有效。 这样，企业只需要提供一次资料，办理一次授信，就可以再两年里面享受银行的贷款额度，为企业节省了事件。 2，贷款入账快：审核提款，无需逐笔签订借款合同。 在企业急需资金的情况瞎，急企业所急，省下了繁琐的手续，迅速为企业解决了资金缺口的问题。 3、财务费用省：循环的授信额度，额度内随借随还。 ? 额度内随借随还，企业就可以根据资金回拢的情况来安排融资期限和融资金额，最大程度地掌握了向银行融资的主动权,?大大节省了财务开支，使企业所赚的钱更值钱。 * 五、押余融资 押余融是针对已取得抵押授信的小企业，对应抵押差额部分发放的保证循环授信额度。 押余融的额度可达抵押差额部分的100%,?差额部分只需提供抵押所有权人的保证即可 这就正好可以解决企业房产抵押额度未能达到融资需求的问题。 * 六、谈判结果 最后经过洽谈，该企业以其自有房产抵押获取了贷易融授信额度230万元，并以抵押品剩余价值申请押余融100万，这两个产品的配套使用满足了企业的融资需求 使企业走出了在销售旺季资金周转不灵的窘境并为企业今后的业务发展提供了有力的资金保障。 ,?