地暖施工组织设计概要1.doc

亚泰城二期7#、9#地暖 施 工 组 织 设 计 松原市业承建筑工程服务有限公司目 录 一、工程概况3 二、施工组织及管理3 三、工期进度安排 四、质量标准 五施工相关措施 六、成品保护 七、措施 八、质量管理体系 九、劳动力使用计划 十、安全文明施工管理措施 一、工程概况 亚泰城项目位于蒲河大道与盛京大街交汇处西南侧200米，由沈阳亚泰金安房地产开发有限公司开发建设。占地面积500000平方米，建筑面积1500，000平方米。 二、施工组织及管理 （一）施工准备 1、与建设单位签订工程施工合同。 2、技术准备： ①按照有关协议精神，组织工程设计。 ②施工前及时提交设计图纸。图纸会审，确认施工图，将设计的系统图和平面图与建设单位确定； ③施工前及时提供主要施工材料检验报告和合格证 ④完成技术交底和安全交底。 3、施工材料、机具准备：准备施工所需的材料、施工机具； 主要机具配备 序号 单位 5 3 电锤 台 2 4 水钻 台 2 5 电动气压泵 台 2 6 350混凝土搅拌机 台 1 7 20型装载机 台 1 8 25型水泥发泡机 台 1 9 15B细石混凝土泵 台 1 4、组建项目经理部：为保证工程的质量和进度要求，我公司将组建项目经理部，以确保工程按质按期完工。根据施工量，计划派遣项目部，组织施工队，共计33人进驻施工现场。其中项目经理1名；工长2名；质量技术员1名；材料员1名；安全员1名；泵和搅拌机机工5名；布、拆管工4名；砼工4；抹灰工6名；地暖盘管工8名。 ①所对有人员进行技术交底和安全交底，并进行进场前培训； ②与其它施工队伍协调，确定相互间的配合程序； ③与建设单位协商现场的电源、水源、材料堆放； ④组织人员进场。 （二）、施工程序 1、我单位与建设单位签订施工合同后，双方进行室内物品的清点交接； 2、图纸会审后开始进行系统施工，各项工程进行均按单梯组织施工，从顶层开始向下逐层施工； 3、地暖系统试压完毕后，即可进行填充层工程的施工，形成流水作业。 （三）、施工步骤 安装准备→备料、准备施工机具和设备→确认标高50线→基层处理→清理地面→浇筑发泡水泥→发泡水泥养护3-5天→安装分集水器→布管→边角保温→打压试验→浇筑细石混凝土填充层→填充层养护→地暖调试。 三、工期进度安排 1、为确保工期建设单位（甲方）及土建方提供的施工条件和相应责任： ①施工前，应提供平整的地面，不应有任何物体及建筑垃圾，施工现场水电到位，夜间施工条件，由于安装材料较多，在现场应提供简易库房和工房。 ②甲方须提前15天通知施工日期，并在施工中积极配合乙方。协调配合各方面关系，确保施工正常进行。 ③室内抹灰、镶瓷砖完毕。立管制作完毕。支管按设计进入并安装在分水器预留洞槽内。 ④每组分配器盘管系统打压合格后，土建方应及时带压充填混凝土，标号为C15。填充时避免管子移动，用人工夯实，禁用振动器。 ⑤工及施工完毕未验收前，严禁在地管环路上施工，验收合格后，注意成品保护。如有损坏及丢失，乙方有责任进行修补，但所有材料及人工费由甲方负担。 ⑥为了保证安装工程顺利进行，保证按期完工，甲方应按合同约定及时支付乙方工程款。 ⑦工程完工后，报验收。 2、如以上条件具备，签订合同后，现场具备施工条件立即组织人员进场施工。具体工期由我单位与建设单位和土建施工单位共同确定。具体按合同执行。 GB 50037-96） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ-91) 五、工程施工相关措施 (一)、安全措施 1、工程项目经理对参加施工人员进行安全培训，重点工序重点培训，严格执行安全生产规程《建筑工人安全技术操作规程》，遵章守法，科学文明施工，安全生产，照章办事。 2、建立安全检查制度，公司安全员巡回检查施工现场作业人员。 3、施工队和小组建立班前安全培训，人人树立“安全第一”的思想。 4、施工队必须有施工作业计划，按照安全措施查隐患，做到彻底解决。 5、班前、班中严禁饮酒，高空作业严禁打闹。 (二)、质量保证措施 1、低温地板辐射采暖工程，应根据工程施工特点进行中间验收。 2、中间验收应先施工单位自检合格后，报监理进行验收。 3、竣工验收应由建设单位、监理、施工和其它相关单位联合进行，并应做好记录，签署文件，立卷归档。 4、分项、分部工程的质量均应符合设计要求和规范、规程的有关规定。竣工验收在分项、分部工程中间验收基础上进行。竣工验收时应具备下列条件： ①施工图、竣工图及设计变更文件； ②主要材料、零件、制品和设备的出厂合格证或检验报告； ③中间验收记录