东五里地块项目分析与项目推进建议.pptVIP

项目周边产品分析 海棠湾 新大院 春天里 良城国际 西美花街 翰林观天下 本案 35% 绿化率 3.5 容积率 五证齐全 证件情况 2014-2-21 开盘时间 全款减200元/㎡；贷款无优惠 优惠政策 1:1 车位配比 110-160㎡（两室、三室、四室） 面积区间 8700-9100元/㎡ 价格 在售7#；1、2、3、4、5#售罄；6、8、9#未售 销售情况 销售阶段 在售 开发商 河北利航房地产开发有限公司 位置 友谊大街和新石北路交口西行200米路北 占地面积 66700平方米 建筑面积 233450平方米 楼座展示 规划建设9栋27-33层的高层 工程进度 一期已封顶，二期部分封顶 交房时间 2014-12-30 海棠湾 在售 已售主力户型 40%? 绿化率 3 容积率 无证 证件情况 预计2014年6月 开盘时间 全款减400元/㎡；贷款首付30%，减100元/㎡；首付40%，减200元/㎡；首付60%，减400元/㎡；五千抵两万活动 优惠政策 1:0.5（15万） 车位配比 80-140㎡（一室、两室、三室） 面积区间 7400-7800元/㎡ 价格 在售1、2#一室和三室；3、4、5#售罄 销售情况 销售阶段 待售 开发商 河北兆亿房地产开发有限公司 位置 友谊大街与育新路交口西行200米路南 占地面积 21344平方米 建筑面积 100000平方米 楼座展示 5栋高层 （2栋33层，3栋18层） 工程进度 一期11月底交房，二期已封顶，做内装和外装 交房时间 2014-12-30 新大院 在售1、2# 已售主力户型 A1 两室两厅一卫一厨 89.68㎡ 暂无? 绿化率 3.5 容积率 无证 证件情况 2012-08-01 开盘时间 全款减400元/㎡；贷款首付40%，减100元/㎡；首付50%，减200元/㎡ 优惠政策 车位紧张，未售 车位配比 50-120㎡（一室、两室、三室） 面积区间 8000元左右/㎡ 价格 在售1、3#一室和两室；2、4#售罄,多层未售 销售情况 销售阶段 在售 开发商 河北优纳特房地产开发有限公司 位置 友谊南大街与石铜路交口东南角 占地面积 15000平方米 建筑面积 60000平方米 楼座展示 4栋26层高层+8层多层 工程进度 部分已封顶 交房时间 2014-12-30 春天里 在售1、3# A1一室一厅一卫一厨 58㎡ 已售主力户型 35%? 绿化率 3.1 容积率 无证 证件情况 2015-6-30 开盘时间 全款减400元/㎡；贷款无优惠 优惠政策 车位紧张，未售 车位配比 80-120㎡（两室、三室） 面积区间 6100元/㎡ 价格 在售三期工程5栋；二期之前售罄已交房 销售情况 销售阶段 在售 开发商 河北华骏房地产开发有限公司 位置 南二环与石铜路交口南行200米路西 占地面积 60000平方米 建筑面积 250000平方米 楼座展示 5栋高层 工程进度 5、6、9号楼即将封顶，8、10号楼已出地面 交房时间 2016-12-30 良城国际 在售 30%? 绿化率 3.5 容积率 两个证 证件情况 2013-05-11 开盘时间 全款减300元/㎡；贷款首付40%，减80元/㎡；首付50%，减100元/㎡；首付60%，减150元/㎡ 优惠政策 1:0.7 车位配比 80-130㎡（两室、三室） 面积区间 8400元/㎡，层差100-200元 价格 在售3栋：26、27、30# 销售情况 销售阶段 在售 开发商 河北翰博房地产开发有限公司 位置 桥西区红旗大街与建国路交叉口西行100米路北 占地面积 200100平方米 建筑面积 1005080平方米 楼座展示 三期8栋32层高层住宅 工程进度 一期已交房，C区26、27、30#部分封顶，31#开槽 交房时间 2016-05-301 翰林观天下 在售26、27、30# 30%? 绿化率 3.3 容积率 证件不全 证件情况 2013-11-02 开盘时间 1#新房源加推，VIP卡1万抵2万；全款减150元/㎡；贷款首付50%无优惠 优惠政策 1:1 车位配比 88-120㎡（两室、三室） 面积区间 7500元/㎡ 价格 在售1# 销售情况 销售阶段 在售 开发商 河北西胜房地产开发有限公司 位置 桥西区红旗大街与汇丰路交叉口西南角 占地面积 43728平方米 建筑面积 250000平方米 楼座展示 住宅3栋30层/公寓25层 工程进度 住宅封顶，写字楼挖槽，公寓地下一层 交房时间 2014-12-31 西美花街 在售1#