试论最高额抵押抵押人权益的保护.pdfVIP

摘 要 最高额抵押制度是随着市场经济的发展而产生的一项新型的抵押制度，其具有 普通抵押制度所不具备的特殊优势，但也有其自身的缺陷，如不利于发挥抵押物的 经济价值、影响资金流通及经济的支配关系等。最高额抵押的制度设计大多倾向于 保护抵押权人的利益，而上述弊端大多体现为抵押人的利益遭受损害。我国法律虽 然对最高额抵押制度不断进行完善，但是关于如何消除最高额抵押弊端的制度仍然 很欠缺，对于抵押人的利益保护更是屈指可数。因此，本文简要分析了我国最高额 抵押关于抵押人利益保护的立法现状，指出现存立法不完善之处，并从制度完善和 制度构建两个层次论述如何保护最高额抵押人的权益，即针对已有的立法提出抵押 人权益保护的完善及建议；对于我国最高额抵押制度中衡平制度的缺失，借鉴国外 立法的先进经验，尤其是《日本民法典》中关于最高额抵押的制度优势，进行制度 构建。通过论文论述，以期对最高额抵押制度有关抵押人权益的保护加以梳理和补 充，进而完善最高额抵押制度。 本文共分为三章：第一章简单论述我国最高额抵押人权益保护的立法现状；第 二章分析现有立法对最高额抵押人权益保护的缺陷，并在此基础上进行提出完善建 议；第三章主要借鉴《日本民法典》关于消除最高额抵押制度弊端的规定，即最高 额确定制度、减额请求权制度、消灭请求权制度，对我国最高额抵押制度进行补充 和构建。 关键词：最高额抵押；制度弊端；抵押人权益；利益平衡；制度完善 I 万方数据 Abstract Maximum mortgage system is a new type of mortgage system as the development of market economy and produce , which has a common mortgage system do not have special advantages, but also has its own drawbacks , such as not conducive to the economic value of the collateral , affect the flow of funds and economic relations of domination and so on. System design maximum mortgage mostly tend to protect the interests of the mortgagee , and the above-mentioned drawbacks mostly reflect the interests of people suffering collateral damage . Although our legal system to the maximum mortgage continuous improvement, but the maximum mortgage on how to eliminate the drawbacks of the system is still very lacking, pledged to protect the interests of a handful of people even more . Therefore, this paper analyzes the current situation of the maximum mortgage legislation on the protection of th