安装造价员培训案例.ppt

民用建筑 ?分为公共建筑和居住建筑，公共建筑按高度、跨度和建筑面积划分，居住建筑按高度、层数划分。 独立的安装工程类别划分 一类工程 ?单台重量20t及以上的各类机械设备及自动、半自动或程控机床安装；自动、半自动电梯安装；自动化系统安装、调试；10t及以上的锅炉及其附属设备安装；1OkV及以上的变配电系统安装；各种压力容器和500立方米及以上油罐制作安装工程。1OkV以上架空线路工程；30吨及以上的起重设备安装等；附属于本类型各种设备的配管、电气安装工程… … 。 二类工程 ?单台重量20t及以下的各类机械设备；小型杂物电梯安装；热力设备、10t及以下的锅炉及其附属设备安装及炉体砌筑；1OkV及以下的变配电系统安装；工艺金属结构、一般容器的制作、安装。1OkV以下架空线路工程；30吨及以下的起重设备及相应的轨道安装等；附属于本类型各种设备的配管、电气安装工程… … 。 三类工程 ?除一类、二类安装工程以外均为三类工程。 1.7 河南省安装工程计价办法 按照《河南省安装工程计价办法》 规定，安装工程费用的组成： 工程成本 + 利润 + 税金 工程成本= 综合基价+措施费+未计价材料费 +施工措施费+专项费用、人材机差价 ?按照《河南省安装单位综合基价（2003）》及《河南省安装工程计价办法》规定的内容,采用定额计价法编制施工图预算、招标标底、工程竣工决算。投标人可结合施工现场和自身企业情况自主报价，但不得企业成本。 1.7.1 综合基价 ?完成《河南省安装单位综合基价（2003）》实体项目单位工程所需的各项费用。 人工费 计价材料费 机械使用费 综合费费 未计价材费=未计价材量×定额消耗量 ×相应未计价材单价 综合基价中未计价材料 ?主材费。是构成安装工程实体项目计量单位的主要部分，另行计算未计价材料费。 1.7.2 施工措施费 ?完成主体项目外，为保证工程顺利进行按国家现行规范、规程要求必须采取相应的措施所需的费用。 施工技术措施费 ?安装工程各专业技术措施，如抱杆使用、胎具制作、大型机械厂外运输及安拆等。参照综合基价的有关规定自主报价。 施工组织措施费 ?不是强制性的，应根据工程情况、施工方案、市场情况等因素来决定。 材料二次搬运费：因施工场地狭小等特殊情况而 发生的二次搬运费，根据现场情况计算。 远途施工增加费：按承包工程企业办公地点至所 承包工程地点距离，以综合基价中人工费合计为 基数乘以相应的远途施工增加费率。 缩短工期增加费：当合同工期小于定额工期时， 应增加相应缩短工期增加费增加。 序号 承包企业办公地点至工程地点距离 远途施工增加费率% 1 25 ㎞以外至50 ㎞ 10 2 50 ㎞以外㎞ 11.40 缩短工期增加费=综合基价人工费合计×相应费率 安全文明施工增加费：施工现场安全文明施工所 需要的各种费用。 1.7.3 工期提前奖：按合同约定的办法计算 1.7.4 零星借工费用 ?双方协商，参照工程造价管理机构发布的信息在合同中约定。 序号 合同工期/定额工期 缩短工期增加费率% 1 ＞0.9且＜1 3 2 0.9~0.8 6 安全文明施工增加费=综合基价人工费合计× 7% 1.7.5 差价计算方法 人工差价：参照河南省工程造价管理机构发布的价 格信息计算，在合同中约定调整的方法。 机械差价：仪器仪表使用台班单价按河南省工程造 价管理机构发布的有关文件调整，施工 机械台班费的调整，按建设部的新规定 进行调整。 材料差价：综合基价中的计价材料调整，统一按河 南省工程造价管理机构发布的调整办法 计算。水电费差价根据各市工程造价管 理机构颁发的有关文件调整。 1.7.6 专项费用 ?由社会保险金（养老保险、失业保险、医疗保险）、工程定额测定费组成。 社会保险金=综合基价人工费合计×33% 工程定额测定费=综合基价人工费合计×1% 专项费用的计算 利润计算 1.7.7 利润 ? 施工企业完成所承包工程获得的盈利（合理收取的酬金），是工程价格的组成部分。 利润=综合基价人工费合计×利润率（%） 1.7.8 税金 营业税 ?国家税法规定的应计入建筑安装工程造 价内的。 城市维护建设税 教育费附加 营业税=营业额×3% 城市维护建设税=营业税×适应税率（%） 教育费附加=营业税×3% 税金计算 税金