华辰丽景 4 #.docVIP

B9 华辰丽景 4# 楼 工程 工程质量评估报告 建设单位： 徐州市华辰丽景房地产开发有限公司 　 设计单位： 徐州市民用建筑设计院 施工单位： 江苏忠信建筑工程有限公司 监理单位(章)：徐州市华升建筑工程监理公司 总监理工程师： 闫淑君 　 公司技术负责人： 　 日 期： 2009 年 12 月 23日 　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 竣工预验收监理经过 竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录 附四：竣工预验收遗留的整改问题、商定解决办法及整改复查结果 附五：工程竣工预验收小组成员名单及分工表 单位工程质量评估报告 一、工程概况 建设单位：徐州市华辰丽景房地产开发有限公司 设计单位：徐州民用建筑设计院有限公司 勘察单位：徐州天地岩土科技有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司 施工单位：江苏中德建设集团有限公司 工程开工日期：2008年 8 月 24 日 工程设计概况：该工程建筑面积约13590m2；工程总高度：58.1m。基础为钢筋砼伐板基础，主体结构为框剪结构，地下2层、地上18加1闷顶层，主体结构砼强度等级为C30；墙体采用MU5加气块填充墙砌筑。屋面为瓦屋面和平屋面，内有防水层，内粉采用水泥沙粉刷，地坪C20细石砼毛地坪，外墙采用25厚聚苯板，保温层面层采用真石漆。 二、竣工预验收监理经过 该工程在施工单位进行自查、整改合格的基础上于 2012 年 12 月 15 日提交了竣工报告，申请验收， 2012年 12 月 18 日，由项目总监组织监理人员，并约请建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位等有关人员组成了预验收小组，（详见附六“竣工预验收小组成员名单及分工表”），对该单位工程进行了竣工预验收。 预验收小组成员分别对质保资料进行了核查和对工程实体进行了检查验收。其中“单位工程质量控制资料核查记录”，齐全有效；“单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”，符合质量验收规范要求；“工程观感质量检查记录”，观感质量一般；对工程实体存在的问题提出了意见，并制订了解决办法。责成施工单位尽快整改。 施工单位整改完毕自验收合格后，应于 2012 年 12 月 31 日报请监理部进行复查签认。至此予验收工作结束。 竣工预验收监理结论 ⑴、完成了工程施工图纸所含盖的内容，符合验收规范的要求； ⑵、完成了施工合同约定的内容； ⑶、质保资料齐全、真实、有效； ⑷、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查合格 ⑸、观感质量检查一般； 综上所述，监理部认为：本工程质量符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，同意评定为 合格 等级。 徐州市华升建筑工程监理有限公司 2012年12月31日 附一： 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 工程名称 华辰丽景4#楼 施工单位 江苏中信建筑工程有限公司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 75 齐全、合格 肖益勤 2 工程定位测量、放线记录 1 齐全、合格 肖益勤 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 94 齐全、合格 肖益勤 4 施工试验报告及见证检测报告 63 齐全、合格 肖益勤 5 隐蔽工程验收记录 50 齐全、合格 肖益勤 6 施工记录 720 齐全、合格 肖益勤 7 预制构件、预拌混凝土合格证 0 齐全、合格 肖益勤 8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 8 齐全、合格 肖益勤 9 分项、分部工程质量验收记录 4 齐全、合格 肖益勤 10 工程质量事故及事故调查处理资料 0 齐全、合格 肖益勤 11 新材料、新工艺施工记录 0 齐全、合格 肖益勤 12 1 给 排 水 与 采 暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 6 齐全、合格 肖益勤 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 15 齐全、合格 肖益勤 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 7 齐全、合格 肖益勤 4 隐蔽工程验收记录 0 齐全、合格 肖益勤 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 5 齐全、合格 肖益勤 6 施工记录 0 齐全、合格 肖益勤 7 分项、分部工程质量验收记录 7 齐全、合格 肖益勤 8 1 建 筑 电 气 图纸会审、设计变更、洽商记录 11 齐全、合格 肖益勤 2 材料、