分层建筑物管理制度中的法律问题.docVIP

澳門分層建築物管理制度中的若干法律問題及現實問題 ------ 唐曉晴 分層建築物管理制度乃澳門分層所有權制度中的重要內容。民法典中調整分層所有權的條文總共有59條(由第1313條至第1372條), 而其中有45條是與分層建築物的管理有關的。 在分層所有權的領域, 關於分層建築物的管理部份之所以佔如此多的篇幅, 恰恰反映了這個制度的重心問題所在 – 分層建築物的管理。 倘若不發生分層建築物的管理問題, 那麼分層所有權制度亦無獨立存在的必要, 對於分層建築物的支配亦大可適用所有權的一般規則。 按主流學說的理解, 分層所有權乃是一個新的法律概念、一種對物的新的支配形式。然而, 倘若因此便將它獨