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第五章 工程量清单计价理论 《工程造价》课件 第一节 工程量清单概述 一、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单 规费项目清单 税金项目清单 三、工程量清单编制 1、一般规定 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其、委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标文负责。 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 2、工程量清单编制依据： 工程量清单计价规范 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 建设工程设计文件 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 招标文件及其补充通知、答疑纪要 施工现场情况、工程特点及常规施工方案 其它相关资料 第二节 建筑面积计算 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。